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不動產(chǎn)是指實物形態(tài)的不動產(chǎn)土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物，不動產(chǎn)不一定是實物形態(tài)的，如探礦權(quán)和采礦權(quán)。 如建筑物及土地上生長的植物。轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，通過“固定資產(chǎn)清理”科目，最終計入當(dāng)期營業(yè)外收支。那么具體的轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的財務(wù)處理內(nèi)容有哪些呢?接下來小編來帶大家學(xué)習(xí)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的財務(wù)處理內(nèi)容。

不動產(chǎn)是指實物形態(tài)的不動產(chǎn)土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物，不動產(chǎn)不一定是實物形態(tài)的，如探礦權(quán)和采礦權(quán)。 如建筑物及土地上生長的植物。轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，通過“固定資產(chǎn)清理”科目，最終計入當(dāng)期營業(yè)外收支。那么具體的轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的財務(wù)處理內(nèi)容有哪些呢?接下來小編來帶大家學(xué)習(xí)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的財務(wù)處理內(nèi)容。

自2008年1月1日起施行的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定，企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額，按適用稅率計算繳納企業(yè)所得稅。

賬務(wù)處理如下

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

貸：固定資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-營業(yè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

借;固定資產(chǎn)清理 累計折舊

貸;固定資產(chǎn)

借;銀行存款

貸;固定資產(chǎn)清理 應(yīng)交稅費(fèi)

借;營業(yè)外收支

貸;固定資產(chǎn)清理

以上就是小編帶大家學(xué)習(xí)的關(guān)于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的財務(wù)處理所學(xué)的內(nèi)容，如果大家還有其他的關(guān)于財務(wù)會計的問題，可以咨詢上方的在線老師進(jìn)行答疑，也可以掃描下方二維碼進(jìn)入學(xué)習(xí)群與大家交流學(xué)習(xí)，或者關(guān)注右上方的公眾號有免費(fèi)資料等你領(lǐng)取哦!