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現(xiàn)在我們社會上的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的也是非常迅速的，并且也有很多的會計(jì)伙伴選擇在房地產(chǎn)進(jìn)行發(fā)展，但是各位房地產(chǎn)的會計(jì)伙伴了解有關(guān)樣板房的會計(jì)實(shí)操應(yīng)該如何處理嗎？而為了大家能夠?qū)@部分知識內(nèi)容全面學(xué)習(xí)，小編今天就為大家整理了有關(guān)樣板房賬務(wù)處理的知識內(nèi)容。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樣板間裝修費(fèi)用屬于項(xiàng)目營銷設(shè)施建造費(fèi),應(yīng)當(dāng)計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用.

《國家稅務(wù)總局關(guān)于<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)第二十八條第一款規(guī)定,對房企當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)支出,按其性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)用途及發(fā)生的地點(diǎn)、時(shí)間區(qū)進(jìn)行整理、歸類,并將其區(qū)分為應(yīng)計(jì)入成本對象的成本和應(yīng)在當(dāng)期稅前扣除的期間費(fèi)用.

第二十七條第六款規(guī)定,開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本之一開發(fā)間接費(fèi)用指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的,且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費(fèi)用性支出.主要包括管理人員工資、職工福利費(fèi)用、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、工程管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項(xiàng)目營銷設(shè)施建造費(fèi)等.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樣板間裝修費(fèi)用屬于項(xiàng)目營銷設(shè)施建造費(fèi),應(yīng)當(dāng)計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用.

樣板間裝修費(fèi)用不得直接在稅前扣除,應(yīng)按成本對象歸集計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用,從而計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本,待產(chǎn)品完工銷售實(shí)際結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本時(shí)在企業(yè)所得稅稅前扣除.

以上就是小編今天主要為大家整理的有關(guān)樣板房賬務(wù)處理的實(shí)操知識內(nèi)容了，各位會計(jì)伙伴如果還想在工作的過程中更加全面的掌握實(shí)操處理的知識內(nèi)容，歡迎各位會計(jì)伙伴咨詢關(guān)注我們，領(lǐng)取更多實(shí)操處理的課程內(nèi)容，不斷在會計(jì)行業(yè)全面的學(xué)習(xí)更多實(shí)操處理的知識內(nèi)容。