發(fā)布時(shí)間:2020-05-20 14:15來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)財(cái)產(chǎn)稅包括哪些稅種?今天小編就來為您詳細(xì)介紹一下財(cái)產(chǎn)稅有哪些?并對(duì)其中的重點(diǎn)稅種詳細(xì)介紹。感興趣的話,可以閱讀下文哦!
財(cái)產(chǎn)稅包括哪些稅種?今天小編就來為您詳細(xì)介紹一下財(cái)產(chǎn)稅有哪些?并對(duì)其中的重點(diǎn)稅種詳細(xì)介紹。感興趣的話,可以閱讀下文哦!
一、財(cái)產(chǎn)稅包括哪些稅種
(1)房產(chǎn)稅;
(2)城市房地產(chǎn)稅;
(3)城鎮(zhèn)土地使用稅;
(4)車船使用稅;
(5)車船使用牌照稅;
(6)車輛購置稅;
(7)契稅;
(8)耕地占用稅;
(9)船舶噸稅;
(10)遺產(chǎn)稅(未開征)。
這些稅種是對(duì)納稅人擁有或使用的財(cái)產(chǎn)征收的。
二、財(cái)產(chǎn)稅中的重點(diǎn)稅種介紹
1、房產(chǎn)稅
以城市中的房屋為課稅對(duì)象,按照房價(jià)、租價(jià)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的稅。
房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人,計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)分為從價(jià)和從租計(jì)征兩種。房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格難以查考的,可按照評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)或租金據(jù)以計(jì)稅,并分別適用不同的稅率。房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)征,征收期限一般規(guī)定為一年或半年征收一次。為了加快城市住宅建設(shè),鼓勵(lì)居民自有自用房屋、新建和翻修房屋,鼓勵(lì)歸國華僑和僑眷投資興建房屋以及港澳同胞匯款回國興建房屋,對(duì)上述房產(chǎn)可給予一定的減免房產(chǎn)稅照顧。
房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為對(duì)象,按照房產(chǎn)的現(xiàn)行評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收的一種稅。
房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。房產(chǎn)屬于全民所有的,以房屋的經(jīng)營管理單位為納稅人;房產(chǎn)出典的,以房屋承典人(即受讓人、使用人)為納稅人;對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,應(yīng)以房產(chǎn)使用人或代管人為納稅人。中國境內(nèi)的“三資”企業(yè)暫不繳納房產(chǎn)稅?,F(xiàn)行的房產(chǎn)稅采用從價(jià)計(jì)征辦法。稅率為1%-5%,具體適用稅率由省級(jí)人民政府結(jié)合錄地經(jīng)濟(jì)情況確定。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)評(píng)估值。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)評(píng)估值×適用稅率。
2、契稅
契稅對(duì)房產(chǎn)在買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與(包括有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄中的中獎(jiǎng)房產(chǎn))和交換而訂立契約,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。契稅的征收對(duì)象是房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移行為,包括房產(chǎn)的買賣、曲當(dāng)、贈(zèng)與和交換活動(dòng),相應(yīng)地,契稅可分為買契稅、典契稅和贈(zèng)與契稅三種,稅率分別為買價(jià)的6%、典價(jià)的3%和現(xiàn)價(jià)的6%。契稅的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=房屋受讓價(jià)格(買價(jià)、典價(jià)、現(xiàn)價(jià))×適用稅率。
3、遺產(chǎn)稅
遺產(chǎn)稅即對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅.國外有時(shí)也稱為"死亡稅".遺產(chǎn)稅有助于加強(qiáng)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié),防止貧富過分懸殊。各國及地區(qū)征收遺產(chǎn)稅的情況大致可分為三類:
(1)總遺產(chǎn)稅制。就被繼承人死亡時(shí)所遺留的財(cái)產(chǎn)價(jià)值課稅,以遺囑執(zhí)行人或遺產(chǎn)管理人為納稅義務(wù)人。
(2)分遺產(chǎn)稅制。這是被繼承人死亡后將遺產(chǎn)分給繼承人,然后就各個(gè)繼承人分得的遺產(chǎn)課稅。納稅義務(wù)人是遺產(chǎn)繼承人,稅負(fù)的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關(guān)系而定。
(3)混合遺產(chǎn)稅制。它對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)先征收遺產(chǎn)稅,稅后遺產(chǎn)分配給各繼承人時(shí)再就繼承人的繼承財(cái)產(chǎn)額征一次繼承稅。
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