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房屋無償贈(zèng)與的個(gè)人所得稅如何納稅

發(fā)布時(shí)間:2020-05-22 10:53來源:會(huì)計(jì)教練

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配偶,直系親屬,具有贍養(yǎng)義務(wù),法定繼承人等之間房屋的無償贈(zèng)與可以免收個(gè)人所得稅,一般房屋無償增與要計(jì)“偶然所得”按照相關(guān)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅的,下面小編為您具體介紹房屋無償贈(zèng)與的個(gè)人所得稅如何納稅。

配偶,直系親屬,具有贍養(yǎng)義務(wù),法定繼承人等之間房屋的無償贈(zèng)與可以免收個(gè)人所得稅,一般房屋無償增與要計(jì)“偶然所得”按照相關(guān)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅的,下面小編為您具體介紹房屋無償贈(zèng)與的個(gè)人所得稅如何納稅。

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第74號(hào))文件第二條規(guī)定:“房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的,受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入,按照‘偶然所得’項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?!?/p>

按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第一條規(guī)定:“符合以下情形的,對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。”

前面所稱受贈(zèng)收入的應(yīng)納稅所得額按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第四條規(guī)定計(jì)算。

房屋無償贈(zèng)與的個(gè)人所得稅如何納稅的有關(guān)內(nèi)容,小編就為您整理講解到這啦,希望能給您的學(xué)習(xí)和工作帶來一些幫助,如果您在準(zhǔn)備會(huì)計(jì)考證,或者學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)實(shí)操,您可以關(guān)注或收藏會(huì)計(jì)教練哦,這里有免費(fèi)的會(huì)計(jì)資料和專業(yè)的會(huì)計(jì)老師,更有老師為您量身定制屬于您的學(xué)習(xí)課程,助力您的會(huì)計(jì)水平能力更上一層樓!

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