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配偶，直系親屬，具有贍養(yǎng)義務，法定繼承人等之間房屋的無償贈與可以免收個人所得稅，一般房屋無償增與要計“偶然所得”按照相關規(guī)定繳納個人所得稅的，下面小編為您具體介紹房屋無償贈與的個人所得稅如何納稅。

配偶，直系親屬，具有贍養(yǎng)義務，法定繼承人等之間房屋的無償贈與可以免收個人所得稅，一般房屋無償增與要計“偶然所得”按照相關規(guī)定繳納個人所得稅的，下面小編為您具體介紹房屋無償贈與的個人所得稅如何納稅。

根據(jù)《財政部 稅務總局關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》(財政部 稅務總局公告2019年第74號)文件第二條規(guī)定：“房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照‘偶然所得’項目計算繳納個人所得稅?！?/p>

按照《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第一條規(guī)定：“符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人?！?/p>

前面所稱受贈收入的應納稅所得額按照《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第四條規(guī)定計算。

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