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有些辦公樓會出包給承包人，讓承包人新建辦公樓。許多會計人員不知道辦公樓出包的賬務(wù)處理怎么做，你是否有同樣的問題呢?小編總結(jié)了以下關(guān)于辦公樓出包賬務(wù)處理以及會計分錄的編輯內(nèi)容，希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?

有些辦公樓會出包給承包人，讓承包人新建辦公樓。許多會計人員不知道辦公樓出包的賬務(wù)處理怎么做，你是否有同樣的問題呢?小編總結(jié)了以下關(guān)于辦公樓出包的賬務(wù)處理以及會計分錄的編輯內(nèi)容，希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?

我單位需要建辦公樓一棟,請我單位下屬的房地產(chǎn)公司代建。在項目建設(shè)過程中的資金和財務(wù)賬務(wù)應(yīng)如何管理?當辦公樓移交給我們時,我們以什么憑據(jù)入賬?

從您所述情形,我們判斷貴院請下屬房地產(chǎn)公司代建辦公樓,其實質(zhì)是出包方式建造固定資產(chǎn)行為,該辦公樓的成本由建造該項固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。

貴院財務(wù)處應(yīng)按照合同規(guī)定的結(jié)算方式和工程進度定期與下屬房地產(chǎn)公司辦理I程價款結(jié)算,結(jié)算的工程價款計入在建I程成本。

出包方式下,“在建工程”科目主要是發(fā)包方與承包方辦理工程價款的結(jié)算科目

支付工程價款時

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

按合理估計的工程進度和合同規(guī)定結(jié)算的進度款

借：在建工程-辦公樓

貸：銀行存款

預(yù)付賬款

達到預(yù)定可使用狀態(tài)時

借：固定資產(chǎn)-辦公樓

貸：在建工程-辦公樓

辦公樓移交時固定資產(chǎn)的入帳憑證,應(yīng)該有足以證實該辦公樓為貴院可控財產(chǎn)的書據(jù),比如出包合同、工程結(jié)算書、建設(shè)部門批準建設(shè)的文件及產(chǎn)權(quán)登記證等。

以上是小編總結(jié)的關(guān)于辦公樓出包的賬務(wù)處理內(nèi)容，重點掌握在建工程與固定資產(chǎn)科目，相信經(jīng)過上面內(nèi)容的學習你已經(jīng)初步學會了，想要學習更多的關(guān)于會計方面的知識，歡迎關(guān)注右上方公眾號，可以免費領(lǐng)取會計資料，若有什么問題，可以咨詢上方在線老師，老師會給予你滿意的答復(fù)。