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投資性房地產如何寫記賬憑證？如果你對于投資性房地產概念比較模糊、不了解投資性房地產怎么寫分錄或是計入什么科目，不要擔心，這篇文章，小編針對這些問題進行了詳細總結，請大家仔細閱讀下文，希望可以對你們有所幫助哦！

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投資性房地產是什么意思?

答：投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。屬于投資性房地產的項目：

1、已出租的土地使用權;

2、持有并準備增值后轉讓的土地使用權;

3、已出租的建筑物。

投資性房地產怎么寫記賬憑證?

答：當采用成本法核算時，會計分錄為：

借：銀行存款累計攤銷

貸：投資性房地產

當采用權益法核算時，要看處置時是虧損還是盈利，盈利的話貸其他綜合收益，虧損的話借資產減值損失，會計分錄為：

借：銀行存款資產減值損失

貸：投資性房地產

投資性房地產的折舊計入什么科目?

投資性房地產分公允價值模式計量和成本模式，若有折舊計提，則為成本模式計量。其折舊計入“投資性房地產累計折舊(攤銷)”科目。

投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

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