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土地是我們生活中非常重要的內(nèi)容，同時(shí)很多企業(yè)的發(fā)展也都是和各種土地的內(nèi)容息息相關(guān)，但是在促進(jìn)自己企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，可能會(huì)涉及到有關(guān)出售土地，其中涉及到相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容的時(shí)候也都是需要各位會(huì)計(jì)伙伴工作的時(shí)候全面進(jìn)行實(shí)操處理的，而小編就為大家整理了關(guān)于出售土地賬務(wù)處理的知識(shí)內(nèi)容。

土地是我們生活中非常重要的內(nèi)容，同時(shí)很多企業(yè)的發(fā)展也都是和各種土地的內(nèi)容息息相關(guān)，但是在促進(jìn)自己企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，可能會(huì)涉及到有關(guān)出售土地，其中涉及到相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容的時(shí)候也都是需要各位會(huì)計(jì)伙伴工作的時(shí)候全面進(jìn)行實(shí)操處理的，而小編就為大家整理了關(guān)于出售土地賬務(wù)處理的知識(shí)內(nèi)容。

國(guó)有生產(chǎn)企業(yè)(非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))轉(zhuǎn)讓以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓時(shí)需要補(bǔ)繳土地出讓金，取得轉(zhuǎn)讓收入后，要按規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的增值稅及附加稅。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)應(yīng)納稅費(fèi)、土地增值稅的計(jì)算及會(huì)計(jì)處理如下：

(1) 補(bǔ)繳土地出讓金時(shí)：

借：無(wú)形資產(chǎn)

貸：銀行存款

(2) 取得轉(zhuǎn)讓收入時(shí)：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

(3) 計(jì)提轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)應(yīng)繳的增值稅及附加稅時(shí)：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅等

(4) 計(jì)提應(yīng)繳土地增值稅時(shí)：

增值額土地出讓收入-土地出讓金-出讓環(huán)節(jié)交納的營(yíng)業(yè)稅及附加，增值率=增值額÷(土地出讓收入-增值額)×100%，應(yīng)納稅額=增值額×稅率-(土地出讓收入-增值額)×速算扣除系數(shù)

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅

(5)結(jié)轉(zhuǎn)無(wú)形資產(chǎn)成本時(shí)：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：無(wú)形資產(chǎn)

(6)繳納土地增值稅及有關(guān)稅金時(shí)：

借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅——應(yīng)交增值稅等

貸：銀行存款

(7) 結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓成本時(shí)：

借：其他業(yè)務(wù)收入

貸：其他業(yè)務(wù)支出

(8) 結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)時(shí)：

借：其他業(yè)務(wù)收入

貸：本年利潤(rùn)

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，所以小編為大家整理的關(guān)于出售土地賬務(wù)處理的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容就到這里了，各位會(huì)計(jì)伙伴如果還想在工作的過(guò)程中更加全面的掌握實(shí)操處理的知識(shí)內(nèi)容，不斷在會(huì)計(jì)行業(yè)更加全面的掌握實(shí)操處理的知識(shí)內(nèi)容，全面的學(xué)習(xí)更多詳細(xì)的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容。