用戶注冊

會計各種稅會操處理的知識內容都是需要會計伙伴工作的時候全面進行處理以及掌握的，并且很多情況產生的費用實操都是有著很大區(qū)別的，所以為了大家能夠在工作的時候更加全面的進行學習處理，小編就為大家整理了關于出售自用房地產賬務處理的知識內容了。

會計各種稅會操處理的知識內容都是需要會計伙伴工作的時候全面進行處理以及掌握的，并且很多情況產生的費用實操都是有著很大區(qū)別的，所以為了大家能夠在工作的時候更加全面的進行學習處理，小編就為大家整理了關于出售自用房地產賬務處理的知識內容了。

除房地產開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人，銷售不動產屬于非主營業(yè)務收入，均通過"固定資產清理"科目核算這一經濟活動。

1、出售時轉入清理

借：固定資產清理

累計折舊

固定資產減值準備

貸：固定資產

2、取得銷售款

借：銀行存款

貸：固定資產清理.

3、涉及繳納稅費

借：固定資產清理

貸：應交稅費--應交營業(yè)稅

應交稅費--應交土地增值稅

應交稅費--應交城市維護建設稅

應交稅費--應交教育費附加

銀行存款

4、繳納稅金費

借：應交稅費--應交營業(yè)稅

應交稅費--應交土地增值稅

應交稅費--應交城市維護建設稅

應交稅費--應交教育費附加

貸：銀行存款

5、清理完成

如果固定資產清理為借方余額

借：營業(yè)外支出--處置非流動資產損失

貸：固定資產清理

如果固定資產清理為貸方余額

借：固定資產清理

貸：營業(yè)外收入--處置非流動資產利得

由于文章的篇幅內容有限，以上就是小編今天主要為大家整理分析的關于出售自用房地產賬務處理實操處理的知識內容了，各位會計伙伴還想更加全面的學習處理實操的知識內容，歡迎各位會計伙伴微信掃碼咨詢關注我們，領取更多賬務實操處理的免費課程內容在會計行業(yè)更加全面的進行實操知識內容學習。