用戶注冊

費用的賬務實操處理都是會計人員工作的時候需要全面進行掌握的，并且其中有關房屋租金的實操處理想必各位會計伙伴都是掌握的比較全面的了，但是為了大家對賬務的全面學習，小編就為大家整理了關于房屋租金減免賬務處理的知識內(nèi)容了。

費用的賬務實操處理都是會計人員工作的時候需要全面進行掌握的，并且其中有關房屋租金的實操處理想必各位會計伙伴都是掌握的比較全面的了，但是為了大家對賬務的全面學習，小編就為大家整理了關于房屋租金減免賬務處理的知識內(nèi)容了。

免租期,就是免除房租的期限,客戶一般都以"房屋要進行簡單裝修和布局"為理由,要求房主給客戶一些時間,這段時間房主不收客戶的房租.比如: 如果簽租用一年的合同,合同中明確規(guī)定免租期一個月(往往是第一個月),客戶實際只給房主十一個月的房租.但要說明的是,第一期房租必須在入住前付款,不能因為有免租期的條款就拖到免租期后再付房租.

會計準則規(guī)定對于出租人提供免租期的,承租人則應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線法或其它合理的方法進行分攤,免租期內(nèi)應當確認租金費用.在此舉例說明如下 :

A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司,B公司為一貿(mào)易公司,租賃期為5年,租期從2013年1月1日開始,第一年免除租金,2014年1月1日起每年租金為25萬元.分別于年初1月1日預付當年租金.

2009年帳務處理:

整個租期的租金總額=25*4=100萬元,不扣除免租期的整個租期為5年,按直線法攤銷的每年的租金=100*5=20萬元.每月租金=20/12=1.67萬元.2009年每月分攤租金帳務處理:

借:管理費用-租金 1.67萬元

貸:其他應付款-租金 1.67萬元

(在此因為除不盡每年最后一個月可以倒擠)

2014年1月1日支付租金時:

借:其他應付款-租金 25萬元

貸:銀行存款 25萬元

2014年每月分攤租金帳務處理

借:管理費用-租金 1.67萬元

貸:其他應付款-租金 1.67萬元

以后的租金每年帳務處理同2014年

以上就是小編主要為大家整理的關于房屋租金減免賬務處理的實操知識內(nèi)容了，各位會計伙伴如果還想在工作的過程中更加全面的掌握處理賬務實操的知識內(nèi)容，歡迎各位會計伙伴微信掃碼咨詢關注我們，領取更多實操處理免費課程內(nèi)容，在會計行業(yè)更加全面的學習實操知識內(nèi)容。