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費用的賬務(wù)實操處理都是會計人員工作的時候需要全面進行掌握的，并且其中有關(guān)房屋租金的實操處理想必各位會計伙伴都是掌握的比較全面的了，但是為了大家對賬務(wù)的全面學(xué)習(xí)，小編就為大家整理了關(guān)于房屋租金減免賬務(wù)處理的知識內(nèi)容了。

費用的賬務(wù)實操處理都是會計人員工作的時候需要全面進行掌握的，并且其中有關(guān)房屋租金的實操處理想必各位會計伙伴都是掌握的比較全面的了，但是為了大家對賬務(wù)的全面學(xué)習(xí)，小編就為大家整理了關(guān)于房屋租金減免賬務(wù)處理的知識內(nèi)容了。

免租期,就是免除房租的期限,客戶一般都以"房屋要進行簡單裝修和布局"為理由,要求房主給客戶一些時間,這段時間房主不收客戶的房租.比如: 如果簽租用一年的合同,合同中明確規(guī)定免租期一個月(往往是第一個月),客戶實際只給房主十一個月的房租.但要說明的是,第一期房租必須在入住前付款,不能因為有免租期的條款就拖到免租期后再付房租.

會計準(zhǔn)則規(guī)定對于出租人提供免租期的,承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線法或其它合理的方法進行分?jǐn)?免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費用.在此舉例說明如下 :

A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司,B公司為一貿(mào)易公司,租賃期為5年,租期從2013年1月1日開始,第一年免除租金,2014年1月1日起每年租金為25萬元.分別于年初1月1日預(yù)付當(dāng)年租金.

2009年帳務(wù)處理:

整個租期的租金總額=25*4=100萬元,不扣除免租期的整個租期為5年,按直線法攤銷的每年的租金=100*5=20萬元.每月租金=20/12=1.67萬元.2009年每月分?jǐn)傋饨饚?wù)處理:

借:管理費用-租金 1.67萬元

貸:其他應(yīng)付款-租金 1.67萬元

(在此因為除不盡每年最后一個月可以倒擠)

2014年1月1日支付租金時:

借:其他應(yīng)付款-租金 25萬元

貸:銀行存款 25萬元

2014年每月分?jǐn)傋饨饚?wù)處理

借:管理費用-租金 1.67萬元

貸:其他應(yīng)付款-租金 1.67萬元

以后的租金每年帳務(wù)處理同2014年

以上就是小編主要為大家整理的關(guān)于房屋租金減免賬務(wù)處理的實操知識內(nèi)容了，各位會計伙伴如果還想在工作的過程中更加全面的掌握處理賬務(wù)實操的知識內(nèi)容，歡迎各位會計伙伴微信掃碼咨詢關(guān)注我們，領(lǐng)取更多實操處理免費課程內(nèi)容，在會計行業(yè)更加全面的學(xué)習(xí)實操知識內(nèi)容。