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企業(yè)中賬務(wù)的實(shí)操處理都是需要各位會計(jì)伙伴工作的時(shí)候全面進(jìn)行處理掌握的，但是企業(yè)中很多費(fèi)用由于不常見，所以有些實(shí)操處理的難度也就是比較高的，專項(xiàng)維修基金就是很多會計(jì)伙伴咨詢的一個(gè)費(fèi)用內(nèi)容，因此為了大家的全面學(xué)習(xí)掌握，小編就為大家整理了關(guān)于專項(xiàng)維修基金賬務(wù)處理的知識內(nèi)容。

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在會計(jì)進(jìn)行核算時(shí),維修基金應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用,但如果沒有發(fā)票則不能稅前扣除.分錄為:

借:管理費(fèi)用

貸:銀行存款、庫存現(xiàn)金

1、維修基金又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。

2、維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

3、物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款高不得超過工程款總額的30%。業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

為大家整理的關(guān)于專項(xiàng)維修基金賬務(wù)處理的實(shí)操知識內(nèi)容就到這里了，各位會計(jì)伙伴如果還想在工作的過程中更加全面的進(jìn)行賬務(wù)實(shí)操知識內(nèi)容學(xué)習(xí)，歡迎大家掃描圖中二維碼咨詢關(guān)注我們，領(lǐng)取更多實(shí)操處理的免費(fèi)課程內(nèi)容，不斷在會計(jì)行業(yè)更加全面的進(jìn)行學(xué)習(xí)處理。