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投資性房地產(chǎn)成本法模式計量的相關(guān)賬務處理?大部分國內(nèi)投資性房地產(chǎn)都是采用的成本模式，取得的收入計入其他業(yè)務收入，花費的成本計入其他業(yè)務成本，會計們一定要注意不能計入營業(yè)外收入和支出。這種模式下計量，不考慮公允價值，只按照賬面價值，不會產(chǎn)生差額。感興趣的小伙伴，快來學學吧。

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(1)企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)：

借：投資性房地產(chǎn)(應計入投資性房地產(chǎn)成本)

貸：銀行存款

在建工程

(2)將自用的建筑物、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：

借：投資性房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的原價)

累計折舊

固定資產(chǎn)值準備

無形資產(chǎn)減值準備

貸：固定資產(chǎn)

無形資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計折舊及攤銷(轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)累計折舊或攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準備(計提的減值準備)

(3)按月計提折舊或進行攤銷：

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊及攤銷

(4)取得的租金收入：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

(5)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時：

借：固定資產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

無形資產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

投資性房地產(chǎn)累計折舊及攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準備

貸：投資性房地產(chǎn)

累計折舊(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

固定資產(chǎn)值準備(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

累計攤銷(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

無形資產(chǎn)減值準備(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

(6)處置投資性房地產(chǎn)時：

借：銀行存款(實際收到的金額)

貸：其他業(yè)務收入

同時

借：投資性房地產(chǎn)累計折舊及攤銷(累計折舊或累計攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準備(已計提的減值準備)

其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)(賬面余額)

以上就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)成本法模式計量的相關(guān)賬務處理，還有不懂得，可以點擊上方答疑老師，在線提問。如果您是新手會計，想要從事會計崗，但是不知道從哪里入手學習;或者如果您現(xiàn)在在備考初級會計、中級會計等，不知道怎么高效率一次通過。來到會計教練，我們?yōu)樾氯藴蕚淞藭媽嵅倜赓M課程，也有大量專業(yè)老師整理的資格證考試資料。有需要的，可以掃一掃下方二維碼，添加會計教練老師，讓你輕松學習會計。