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營改增之后，房地產(chǎn)企業(yè)適用于按特定征收率的簡易征收，而老項目簡易征收就是一種重要的情況。那么對于老項目簡易征收結(jié)轉(zhuǎn)收入的會計分錄如何寫?作為企業(yè)財務(wù)會計人員，你是否知道應(yīng)該如何處理呢?下面是小編整理的相關(guān)會計分錄，以供大家參考與借鑒，希望你能夠有所啟發(fā)。

營改增之后，房地產(chǎn)企業(yè)適用于按特定征收率的簡易征收，而老項目簡易征收就是一種重要的情況。那么對于老項目簡易征收結(jié)轉(zhuǎn)收入的會計分錄如何寫?作為企業(yè)財務(wù)會計人員，你是否知道應(yīng)該如何處理呢?下面是小編整理的相關(guān)會計分錄，以供大家參考與借鑒，希望你能夠有所啟發(fā)。

老項目簡易征收結(jié)轉(zhuǎn)收入的會計分錄

確認(rèn)收入實現(xiàn)和結(jié)轉(zhuǎn)成本，根據(jù)全部銷售額按照5%征收率計算得出應(yīng)交增值稅額

借方： 預(yù)收賬款

貸方： 主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費——應(yīng)交交增值稅——簡易計稅

借方： 主營業(yè)務(wù)成本

貸方： 開發(fā)產(chǎn)品

附加稅計算

借方： 營業(yè)稅金及附加

貸方： 應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅

應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加

房地產(chǎn)老項目的定義

國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項 目增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號) 規(guī)定：

房地產(chǎn)老項目，是指：

1、《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的 房地產(chǎn)項目;

2、《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。

通過上文介紹的有關(guān)老項目簡易征收結(jié)轉(zhuǎn)收入的會計分錄，不知道各位小伙伴是否清楚怎么處理呢?如果各位財務(wù)小伙伴想要學(xué)習(xí)更多的財務(wù)知識，或在財務(wù)工作中遇到什么其他問題，歡迎掃描下方二維碼添加老師，即可向?qū)I(yè)老師提問問題，還可免費試聽相關(guān)視頻課程。