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單位銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做呢?有許多會(huì)計(jì)人員對(duì)于這部分內(nèi)容不理解，不了解單位銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，應(yīng)該怎么編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄，下面小編整理了單位銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的賬務(wù)處理內(nèi)容，感興趣的伙伴們一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!

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單位銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的賬務(wù)處理：

①收取轉(zhuǎn)讓款：借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理

②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊科目金額： 借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn)

③計(jì)提相關(guān)稅費(fèi)：借：固定資產(chǎn)清理 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅，應(yīng)交教育費(fèi)附加。

④結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理賬戶(hù)的余額：借：固定資產(chǎn)清理 貸：營(yíng)業(yè)外收入-處理固定資產(chǎn)凈收益

或借：營(yíng)業(yè)外支出-處理固定資產(chǎn)凈損失 貸：固定資產(chǎn)清理。

不動(dòng)產(chǎn)( immovable property) 是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物。

與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。

不動(dòng)產(chǎn)作為自然物的特性有: 不可移動(dòng)性，又稱(chēng)位置固定性，即地理位置固定; 個(gè)別性，也稱(chēng)獨(dú)特性、獨(dú)一無(wú)二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異;耐久性，又稱(chēng)壽命長(zhǎng)久。

如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數(shù)量有限性，又稱(chēng)供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。

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