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單位銷售不動產(chǎn)的賬務處理怎么做呢?有許多會計人員對于這部分內(nèi)容不理解，不了解單位銷售不動產(chǎn)應該計入哪個會計科目進行核算，應該怎么編制相關會計分錄，下面小編整理了單位銷售不動產(chǎn)的賬務處理內(nèi)容，感興趣的伙伴們一起來學習吧!

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單位銷售不動產(chǎn)的賬務處理：

①收取轉(zhuǎn)讓款：借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理

②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)、累計折舊科目金額： 借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)

③計提相關稅費：借：固定資產(chǎn)清理 貸：應交稅費-應交營業(yè)稅，應交城市維護建設稅，應交教育費附加。

④結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理賬戶的余額：借：固定資產(chǎn)清理 貸：營業(yè)外收入-處理固定資產(chǎn)凈收益

或借：營業(yè)外支出-處理固定資產(chǎn)凈損失 貸：固定資產(chǎn)清理。

不動產(chǎn)( immovable property) 是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權、采礦權等土地定著物。

與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。

不動產(chǎn)作為自然物的特性有: 不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定; 個別性，也稱獨特性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異;耐久性，又稱壽命長久。

如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數(shù)量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟供給有彈性。

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