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關(guān)于房屋建筑物的會計處理，在房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)工作中也是很常見的問題，而今天小編詳細(xì)講解的是企業(yè)銷售的房屋建筑，還有企業(yè)自己建筑者在進(jìn)項稅抵扣方面有哪些規(guī)定，具體的操作方法已在下文中作了一一解答，感興趣的財務(wù)小伙伴快來看看本文吧，希望對大家的財務(wù)工作有所幫助。

關(guān)于房屋建筑物的會計處理，在房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)工作中也是很常見的問題，而今天小編詳細(xì)講解的是企業(yè)銷售的房屋建筑，還有企業(yè)自己建筑者在進(jìn)項稅抵扣方面有哪些規(guī)定，具體的操作方法已在下文中作了一一解答，感興趣的財務(wù)小伙伴快來看看本文吧，希望對大家的財務(wù)工作有所幫助。

房屋建筑物進(jìn)項如何抵扣

分期抵扣以取得扣稅憑證計算抵扣時點(diǎn)，而非固定資產(chǎn)完工計算抵扣時點(diǎn)。

不動產(chǎn)進(jìn)項稅額分為分期抵扣和一次性抵扣兩種情況，具體適用為：

分2年抵扣，一次性抵扣，按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)、不動產(chǎn)在建工程。

按流動資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)、不動產(chǎn)在建工程，比如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

新建不動產(chǎn)融資租入的不動產(chǎn)以及在 施工現(xiàn)場修建的 臨時建筑物、構(gòu)筑物用于改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn)并增加不動產(chǎn)原值 超過50%的未超過50%(不動產(chǎn)原值：取得不動產(chǎn)時的購置原價或作價)

營改增之后房屋建筑物發(fā)票能抵扣嗎

可以。取得專用發(fā)票、你是一般納稅人、此房屋與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)。

1.建筑業(yè)營改增后,憑取得的增值稅專用發(fā)票可以抵扣，

2可以.抵扣項目：

(1)建筑公司提供的勞務(wù)的進(jìn)項稅(含包工包料的工程款)

(2)買材料的進(jìn)項稅

(3)日常辦公費(fèi)用的進(jìn)項稅(辦公用品、水電費(fèi)等)

小編整理了房屋建筑物進(jìn)項應(yīng)如何抵扣?通過閱讀上文的詳細(xì)介紹，不知道各位是否了解了呢?光是說說這問題，也是有不足的，會計工作細(xì)致的很，尤其是一些大的房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)方面的工作任務(wù)很重更是如此。如若各位想了解更多的各個行業(yè)會計做賬實操內(nèi)容，請掃描下方二維碼添加老師微信，即可領(lǐng)取大量的財務(wù)知識資料，免費(fèi)試聽相關(guān)視頻課程!