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征收房稅的方式一般可以分為兩種，分別是價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，這兩種方法是會(huì)計(jì)人員計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅額常用到的。不清楚的小伙伴，今天就借此機(jī)會(huì)跟著小編詳細(xì)地來(lái)了解從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)知識(shí)吧。

征收房稅的方式一般可以分為兩種，分別是價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，這兩種方法是會(huì)計(jì)人員計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅額常用到的。不清楚的小伙伴，今天就借此機(jī)會(huì)跟著小編詳細(xì)地來(lái)了解從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)知識(shí)吧。

計(jì)稅依據(jù)

房產(chǎn)稅的計(jì)算有以下從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式：

1.從價(jià)計(jì)征

從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值一次性減除一定的比率后(10%到30%，具體由地方規(guī)定)的余值計(jì)征，對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，其計(jì)算公式如下：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

2.從租計(jì)征

從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，房屋租金是房產(chǎn)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報(bào)酬，(不含增值稅)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為12%(或4%)，其計(jì)算公式如下：

應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做

企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

企業(yè)繳納當(dāng)期應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

本文介紹的從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及會(huì)計(jì)分錄的內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，更加詳細(xì)的房產(chǎn)稅的財(cái)稅處理方法，添加文章底部老師進(jìn)行咨詢(xún)吧。還可以免費(fèi)領(lǐng)取會(huì)計(jì)常用的實(shí)操做賬資料包來(lái)學(xué)習(xí)哦!