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會計行業(yè)中稅務(wù)的實操處理是我們工作的過程中都需要全面進(jìn)行掌握以及實操處理的知識內(nèi)容，同時也是需要各位會計伙伴工作中全面進(jìn)行處理以及掌握的，而小編今天為了能夠讓各位會計伙伴對相關(guān)實操內(nèi)容的全面學(xué)習(xí)以及掌握，小編就為大家整理分析了關(guān)于二手房交易增值稅相關(guān)政策的實操知識內(nèi)容了。

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二手房交易稅費(fèi)是指在二二手房交易中。稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅.教育費(fèi)附加等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值- -次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條,房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2% ;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

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