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個人出租房屋也是一種應(yīng)稅行為，根據(jù)稅法規(guī)定，個人出租房屋要繳納的稅費(fèi)有增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加，房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、個人所得稅七個稅種。今天主要為大家介紹“個人出租房屋的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算”，快來一起看下文吧!

個人出租房屋也是一種應(yīng)稅行為，根據(jù)稅法規(guī)定，個人出租房屋要繳納的稅費(fèi)有增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加，房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、個人所得稅七個稅種。今天主要為大家介紹“個人出租房屋的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算”，快來一起看下文吧!

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋對計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收對一種財(cái)產(chǎn)稅。按照房屋不同對類型，計(jì)征稅率也不同：

1.對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

2.個人出租其他不動產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。

稅收優(yōu)惠：按財(cái)稅【2019】13號規(guī)定，享受最高50%對減征。

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