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今天主要為大家介紹“關(guān)于取得房屋稅費(fèi)表及稅款計(jì)算方式”內(nèi)容，房屋稅收一直是企業(yè)或者個(gè)人較為頭疼的問(wèn)題，取得房屋的方式不同，稅收的繳納方式也不同，今天就來(lái)跟大家聊聊房屋稅收的問(wèn)題，有興趣的朋友，可以來(lái)一起看下文哦!

今天主要為大家介紹“關(guān)于取得房屋稅費(fèi)表及稅款計(jì)算方式”內(nèi)容，房屋稅收一直是企業(yè)或者個(gè)人較為頭疼的問(wèn)題，取得房屋的方式不同，稅收的繳納方式也不同，今天就來(lái)跟大家聊聊房屋稅收的問(wèn)題，有興趣的朋友，可以來(lái)一起看下文哦!

一、繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)住房稅費(fèi)表：

二、稅 款 計(jì) 算 公 式：

增值稅=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷(1+5%)×5%

城市維護(hù)建設(shè)稅=增值稅×7%/5%/1%×50%

教育費(fèi)附加=增值稅×3%×50%

地方教育費(fèi)附加=增值稅×2%×50%

土地增值稅：

(非核定方式)

土地增值稅=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

(核定方式)

土地增值稅=征收機(jī)關(guān)核定價(jià)格×核定征收率

個(gè)人所得稅：

(非核定方式)

贈(zèng)與行為個(gè)人所得稅=(贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值/征收機(jī)關(guān)核定價(jià)格-贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi))×20%

買(mǎi)賣(mài)行為個(gè)人所得稅=(收入-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%

(核定方式)

個(gè)人所得稅=合同成交價(jià)格/征收機(jī)關(guān)核定價(jià)格×核定征收率

契稅=(合同成交價(jià)格/征收機(jī)關(guān)核定價(jià)格-應(yīng)交增值稅)×稅率

印花稅(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移)=合同成交價(jià)格/征收機(jī)關(guān)核定價(jià)格×0.05%×50%

以上就是“關(guān)于取得房屋稅費(fèi)表及稅款計(jì)算方式”的分享內(nèi)容了，不知道上文內(nèi)容有沒(méi)有帶給您一些幫助和啟發(fā)呢?若是您還有疑問(wèn)或者其他財(cái)會(huì)問(wèn)題，可以點(diǎn)擊文章上方咨詢(xún)會(huì)計(jì)教練的在線答疑老師;若是您想要學(xué)習(xí)更多財(cái)會(huì)知識(shí)，可以在文章下方掃碼，免費(fèi)領(lǐng)取海量會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)資料和試聽(tīng)課程，我們?cè)谶@里等您哦!