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今天主要為大家介紹“關(guān)于取得房屋稅費(fèi)表及稅款計算方式”內(nèi)容，房屋稅收一直是企業(yè)或者個人較為頭疼的問題，取得房屋的方式不同，稅收的繳納方式也不同，今天就來跟大家聊聊房屋稅收的問題，有興趣的朋友，可以來一起看下文哦!

今天主要為大家介紹“關(guān)于取得房屋稅費(fèi)表及稅款計算方式”內(nèi)容，房屋稅收一直是企業(yè)或者個人較為頭疼的問題，取得房屋的方式不同，稅收的繳納方式也不同，今天就來跟大家聊聊房屋稅收的問題，有興趣的朋友，可以來一起看下文哦!

一、繼承、贈與、買賣住房稅費(fèi)表：

二、稅 款 計 算 公 式：

增值稅=全部價款和價外費(fèi)用÷(1+5%)×5%

城市維護(hù)建設(shè)稅=增值稅×7%/5%/1%×50%

教育費(fèi)附加=增值稅×3%×50%

地方教育費(fèi)附加=增值稅×2%×50%

土地增值稅：

(非核定方式)

土地增值稅=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

(核定方式)

土地增值稅=征收機(jī)關(guān)核定價格×核定征收率

個人所得稅：

(非核定方式)

贈與行為個人所得稅=(贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值/征收機(jī)關(guān)核定價格-贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi))×20%

買賣行為個人所得稅=(收入-財產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%

(核定方式)

個人所得稅=合同成交價格/征收機(jī)關(guān)核定價格×核定征收率

契稅=(合同成交價格/征收機(jī)關(guān)核定價格-應(yīng)交增值稅)×稅率

印花稅(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移)=合同成交價格/征收機(jī)關(guān)核定價格×0.05%×50%

以上就是“關(guān)于取得房屋稅費(fèi)表及稅款計算方式”的分享內(nèi)容了，不知道上文內(nèi)容有沒有帶給您一些幫助和啟發(fā)呢?若是您還有疑問或者其他財會問題，可以點(diǎn)擊文章上方咨詢會計教練的在線答疑老師;若是您想要學(xué)習(xí)更多財會知識，可以在文章下方掃碼，免費(fèi)領(lǐng)取海量會計學(xué)習(xí)資料和試聽課程，我們在這里等您哦!