物業(yè)公司收取物業(yè)費怎么做賬?具體的做賬會計分錄如何編制呢?首先大家在做賬的過程中一定要知道具體的會計核算科目,其次,把借貸方向表示正確,就差不多可以順利寫出分錄了。小編整理了物業(yè)公司收取物業(yè)費的會計分錄,希望可以幫助到大家。
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借:應(yīng)收賬款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅
確認(rèn)稅金減免為營業(yè)外收入
借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅
貸:營業(yè)外收入
物業(yè)管理費包含的內(nèi)容根據(jù)《物業(yè)管理條例》中規(guī)定如下:
管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用;
物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用;
物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用;
辦公費用;
物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;
經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
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