發(fā)布時(shí)間:2020-07-27 14:32來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)什么是定金?定金有哪些法律特征?定金在法律上是一種擔(dān)保方式,其目的在于使合同雙方當(dāng)事人履行合同義務(wù)。更多內(nèi)容小編字在下文做了具體的整理與分享,有興趣的朋友一起來(lái)閱讀下文吧!
什么是定金?定金有哪些法律特征?定金在法律上是一種擔(dān)保方式,其目的在于使合同雙方當(dāng)事人履行合同義務(wù)。更多內(nèi)容小編字在下文做了具體的整理與分享,有興趣的朋友一起來(lái)閱讀下文吧!
定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過(guò)書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。
定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),對(duì)定金必須以書面形式進(jìn)行約定,同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。保證金沒(méi)有雙倍返還的性質(zhì)。
定金在擔(dān)保法上是債的一種擔(dān)保方式,在合同法上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一,其基本法律性質(zhì)是違約定金,并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。
第一、合同正常履行時(shí),定金充作價(jià)款或由交付方收回;
第二、合同不履行時(shí),適用定金罰則:即交付方違約的,無(wú)權(quán)收回;接受方違約的,應(yīng)雙倍返還。
1、定金擔(dān)保是有懲罰性的,擔(dān)保法第89條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ筋A(yù)付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!逼渲小盁o(wú)權(quán)要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定都是定金擔(dān)保的懲罰性的具體表現(xiàn)。
2、定金擔(dān)保的主體具有特定性。即債務(wù)人只能自己為自己提供債的定金擔(dān)保。這種擔(dān)保方式較為便捷,較為有效。
3、定金擔(dān)保的標(biāo)的物具有特定性,即法律規(guī)定為金錢的償付。
4、定金擔(dān)保有最高限額的規(guī)定。擔(dān)保法第91條規(guī)定“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%”?!稉?dān)保法解釋》第121條規(guī)定,“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持?!?
5、定金具有雙向擔(dān)保功能,這是定金擔(dān)保優(yōu)于其他擔(dān)保方式的突出特點(diǎn),盡管只是一方當(dāng)事人為一定金錢的給付行為,但定金擔(dān)??梢约s束雙方當(dāng)事人,任何一方違約,均可適用定金罰則。
6、定金擔(dān)保適用范圍僅限于合同之債,而不適用于其他債的擔(dān)?;蛘咦鳛榉磽?dān)保。而且多為合同雙方當(dāng)事人無(wú)法同時(shí)履行而僅能先后分別履行債務(wù)的情形,一般給付定金的一方應(yīng)為依約承擔(dān)金錢支付義務(wù)的一方。
小張向小李買了一輛車,總價(jià)30萬(wàn),雙方約定由小張先付3萬(wàn)元的定金給小李,一個(gè)月后取車付尾款,定金抵購(gòu)車款。要是小張后悔說(shuō)不想要這車了,那么小張就沒(méi)有權(quán)利要求小李返還這3萬(wàn)元的定金;要是小李最后說(shuō)不賣了,那么他就要還給小張6萬(wàn)元的定金。
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