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本文為大家講述的是建筑業(yè)收到預(yù)收款必須交稅嗎?關(guān)于這個(gè)問題很多財(cái)務(wù)人員都不太清楚，因此為了解決大家的疑問，小編就在下文整理了一些相關(guān)的資料來分析這個(gè)問題，對(duì)此感興趣的朋友就接著往下看看吧!相信會(huì)對(duì)大家有幫助的。

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建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款,納稅義務(wù)未發(fā)生,但需要預(yù)交增值稅,這也是應(yīng)該特別注意的.無論是銷售商品還是銷售服務(wù),預(yù)收賬款通常不繳納企業(yè)所得稅,均應(yīng)在商品發(fā)出或服務(wù)提供時(shí)確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅.

特殊服務(wù)中會(huì)用到完工百分比法,按照完工進(jìn)度確認(rèn)收入.但依然不影響預(yù)收賬款處理.

房地產(chǎn)和建筑企業(yè)收到預(yù)收款,納稅義務(wù)未發(fā)生,但應(yīng)按照規(guī)定預(yù)征增值稅,如果客戶需要發(fā)票可開具不征稅發(fā)票,但未來納稅義務(wù)發(fā)生需要重新開具正式發(fā)票.沒有特殊情況不建議開具不征稅發(fā)票,避免給企業(yè)帶來麻煩.

預(yù)收賬款是否繳納增值稅?

1、正常情況下,企業(yè)收到預(yù)收賬款,無論是商品銷售還是服務(wù)提供,不繳納增值稅.通常要等到商品發(fā)貨或者服務(wù)提供才能滿足納稅義務(wù)發(fā)生條件.

2、特殊情況有以下幾種:

已經(jīng)開具增值稅發(fā)票,納稅義務(wù)發(fā)生,正常交稅.但需要注意的是,預(yù)付費(fèi)卡發(fā)行企業(yè)收到的預(yù)付費(fèi)開具零稅率發(fā)票不在此列.

生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個(gè)月的大型機(jī)械設(shè)備、船舶、飛機(jī)等貨物,增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款或者書面合同約定的收款日期的當(dāng)天.

納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,包括動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃兩種情況,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天.

建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款,納稅義務(wù)未發(fā)生,但需要預(yù)交增值稅,這也是應(yīng)該特別注意的.

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