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今天小編主要為大家整理介紹“土地增值稅的“免征”、“暫免征”、“暫不征收”、“不征收”有何區(qū)別?”內(nèi)容，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編在下文做了詳細(xì)的介紹，對(duì)此感興趣的朋友，可以跟小編一起閱讀下文，做一個(gè)具體的了解學(xué)習(xí)哦!

今天小編主要為大家整理介紹“土地增值稅的“免征”、“暫免征”、“暫不征收”、“不征收”有何區(qū)別?”內(nèi)容，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編在下文做了詳細(xì)的介紹，對(duì)此感興趣的朋友，可以跟小編一起閱讀下文，做一個(gè)具體的了解學(xué)習(xí)哦!

1、“免征”屬于稅收優(yōu)惠，可以形成稅收抵扣鏈條，比如納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，購(gòu)入成本100萬(wàn)，銷(xiāo)售價(jià)格200萬(wàn)，該環(huán)節(jié)符合免征土地增值稅，買(mǎi)受人在下一手轉(zhuǎn)讓時(shí)，抵扣成本為200萬(wàn)。

2、“暫免征”是否屬于稅收優(yōu)惠，有兩種意見(jiàn)：一種意見(jiàn)認(rèn)為暫免只是針對(duì)政策執(zhí)行時(shí)間而言，是暫時(shí)免征，仍屬于稅收優(yōu)惠，可以形成抵扣鏈條。另一種意見(jiàn)認(rèn)為暫免也屬于一種稅收遞延，只是該環(huán)節(jié)暫時(shí)免征，下一環(huán)節(jié)再轉(zhuǎn)讓時(shí)一并征收。筆者贊同第一種意見(jiàn)。

3、“暫不征”不屬于嚴(yán)格意義的稅收優(yōu)惠，財(cái)稅[2018]57號(hào)第六條明確，企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)以改制前取得成本作為扣除成本，相當(dāng)于一種稅收遞延，不能形成土地增值稅抵扣鏈條?！皶翰徽鳌笨梢栽诟闹浦亟M環(huán)節(jié)減少納稅人繳稅的資金壓力，但從整體考慮，由于土地增值稅超率累進(jìn)的性質(zhì)，總體稅負(fù)可能更高。

4、“不征收”指的是不屬于土地增值稅征稅范圍的行為，，與“暫不征”類(lèi)似，不能形成稅收抵扣鏈條。與“暫不征”的區(qū)別在于“不征收”通常不會(huì)有明確的文件依據(jù)，需要從土地增值稅的征稅原理把握，如：國(guó)有資產(chǎn)的行政性調(diào)整、同一投資主體資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)等，是否屬于土地增值稅征稅范圍，存在較大爭(zhēng)議。

關(guān)于“土地增值稅的“免征”、“暫免征”、“暫不征收”、“不征收”有何區(qū)別”，看過(guò)上文之后，相必你已經(jīng)有了自己的答案。若是對(duì)于上文您還有疑問(wèn)，或者想要學(xué)習(xí)了解更多相關(guān)財(cái)會(huì)知識(shí)，可以在文章下方掃碼，免費(fèi)領(lǐng)取海量會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)資料和試聽(tīng)課程。會(huì)計(jì)教練每天陪您學(xué)點(diǎn)會(huì)計(jì)，助您早日從小白成為大神!