發(fā)布時(shí)間:2020-08-14 10:48來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號近期有一個(gè)大事,我國建設(shè)稅和契稅立法了!特別是契稅,引起了房地產(chǎn)業(yè)的廣泛關(guān)注,那么契稅法通過,房子交易價(jià)格會(huì)上漲嗎?跟著小編一起來了解學(xué)習(xí)一下吧!或許會(huì)對您的工作和學(xué)習(xí)帶來一些幫助和發(fā)現(xiàn)!
近期有一個(gè)大事,我國建設(shè)稅和契稅立法了!特別是契稅,引起了房地產(chǎn)業(yè)的廣泛關(guān)注,那么契稅法通過,房子交易價(jià)格會(huì)上漲嗎?跟著小編一起來了解學(xué)習(xí)一下吧!或許會(huì)對您的工作和學(xué)習(xí)帶來一些幫助和發(fā)現(xiàn)!
當(dāng)前房地產(chǎn)交易執(zhí)行的稅率在1%~3%之間,跟契稅法規(guī)定的3%~5%有一點(diǎn)差距。很多人就此擔(dān)心房地產(chǎn)交易的契稅會(huì)上升。
其實(shí)以前在暫行條例里就已經(jīng)是3%~5%,之所以執(zhí)行稅率較低,是因?yàn)橛袃?yōu)惠政策的存在。
財(cái)政部、稅務(wù)總局和住建部之前發(fā)了契稅優(yōu)惠政策的通知:
首套房
對90平及以下的,按1%的稅率征收契稅;
對90平以上的,則是1.5%的稅率。
二套房
對90平及以下的,按1%的稅率征收;
對90平以上的,則按2%的稅率計(jì)算。
為什么會(huì)有人告訴你房子要漲價(jià)了?很簡單,他肯定是地產(chǎn)商的人,促成交啊,今年買和明年買能一樣嘛?不算現(xiàn)在的業(yè)績啊
契稅法通過后這第二個(gè)變化啊,就是我們繼承土地和房屋,終于可以毫無爭議地免契稅了,這才是實(shí)實(shí)在在的好事嘛。
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