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我國(guó)是個(gè)稅收大國(guó)，這個(gè)是眾所周知的?，F(xiàn)行的稅種大致有18個(gè)種類(lèi)，一般在企業(yè)發(fā)展中，主要繳納的稅種有企業(yè)所得稅、增值稅以及增值稅附加稅等等。企業(yè)納稅人在履行納稅義務(wù)時(shí)，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是需要進(jìn)行確定的。所以大家知道怎么確定土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間嗎?

我國(guó)是個(gè)稅收大國(guó)，這個(gè)是眾所周知的?，F(xiàn)行的稅種大致有18個(gè)種類(lèi)，一般在企業(yè)發(fā)展中，主要繳納的稅種有企業(yè)所得稅、增值稅以及增值稅附加稅等等。企業(yè)納稅人在履行納稅義務(wù)時(shí)，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是需要進(jìn)行確定的。所以大家知道怎么確定土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間嗎?

土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的確定

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。

納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：

1、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

2、納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅;

3、購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅;

4、購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)是對(duì)使用應(yīng)稅土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照固定稅額計(jì)算征收的一種稅。1988年9月27日國(guó)務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。近年來(lái)，隨著土地有償使用制度的實(shí)施和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地需求逐漸增加，土地價(jià)值不斷攀升，1988年規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)就明顯偏低。此外，僅對(duì)內(nèi)資納稅人征收城鎮(zhèn)土地使用稅也不符合公平稅負(fù)、鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)的原則。根據(jù)上述情況，國(guó)務(wù)院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內(nèi)容為：一是將稅額幅度提高兩倍;二是將征稅對(duì)象擴(kuò)大到外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人。開(kāi)征土地使用稅，有利于進(jìn)一步增加地方財(cái)政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財(cái)政體制;有利于促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。

城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人征收的一種稅。稅額是按年以納稅人實(shí)際占用的土地面積乘以地方政府核定的每平方米固定稅額計(jì)算的。

上述文章就是小編整理的關(guān)于怎么確定土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，看過(guò)后相信大家都能明白吧。實(shí)際會(huì)計(jì)工作中納稅申報(bào)或者稅務(wù)籌劃有疑問(wèn)的，咨詢(xún)網(wǎng)頁(yè)上的在線答疑老師吧。想要學(xué)習(xí)怎么進(jìn)行稅收籌劃的，我們這里有免費(fèi)的試聽(tīng)課程，聯(lián)系右方在線客服老師免費(fèi)試聽(tīng)吧。需要領(lǐng)取會(huì)計(jì)實(shí)操做賬及稅務(wù)資料包的也可以免費(fèi)領(lǐng)取哦。