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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅，主要包括了：房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印花稅進(jìn)什么科目、先計(jì)提后繳納的賬務(wù)處理、不計(jì)提直接繳納時(shí)分錄，接下來(lái)，由小編幫大家整理房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅，感興趣的朋友或者正在接觸這方面的可以一起來(lái)看看，希望小編的分享可以對(duì)大家有所幫助。

本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅，主要包括了：房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印花稅進(jìn)什么科目、先計(jì)提后繳納的賬務(wù)處理、不計(jì)提直接繳納時(shí)分錄，接下來(lái)，由小編幫大家整理房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅，感興趣的朋友或者正在接觸這方面的可以一起來(lái)看看，希望小編的分享可以對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅：

(1)財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，適用稅率為千分之一;

(2)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨運(yùn)運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)， 稅率為萬(wàn)分之五;

(3)購(gòu)銷(xiāo)合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬(wàn)分之三;

(4)借款合同，稅率為萬(wàn)分之零點(diǎn)五;

(5)對(duì)記錄資金的帳薄，按“實(shí)收資本”和“資金公積”總額的萬(wàn)分之五貼花;

(6)營(yíng)業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印花稅進(jìn)什么科目?

根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定>的通知》(財(cái)會(huì)〔2016〕22號(hào))第二條規(guī)定:全面試行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后,"營(yíng)業(yè)稅金及附加"科目名稱調(diào)整為"稅金及附加"科目,該科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi);利潤(rùn)表中的"營(yíng)業(yè)稅金及附加"項(xiàng)目調(diào)整為"稅金及附加"項(xiàng)目.

因此,全面營(yíng)改增后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的印花稅應(yīng)計(jì)在"稅金及附加"會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算.

根據(jù)財(cái)會(huì)〔2016〕22號(hào)相關(guān)規(guī)定,印花稅在"稅金及附加"會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算,其賬務(wù)處理分為以下兩種方式:

(一)先計(jì)提后繳納的賬務(wù)處理:

確認(rèn)稅款時(shí):

借:稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交印花稅

實(shí)際繳稅時(shí):

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交印花稅

貸:銀行存款/現(xiàn)金

(二)不計(jì)提直接繳納時(shí):

借:稅金及附加

貸:銀行存款/現(xiàn)金

期末將本科目余額轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)科目,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。

以上就是房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅的全部?jī)?nèi)容啦，小編就為大家分享到這里了，相信大家對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅已經(jīng)有所了解了，那么大家還有什么疑問(wèn)的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)還有免費(fèi)的資料包和精講試聽(tīng)課程可以領(lǐng)取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。