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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)務(wù)中成本核算對(duì)象有哪些，主要包括了：以項(xiàng)目整體作為成本核算對(duì)象、從一個(gè)成本核算對(duì)象計(jì)算出兩個(gè)或多個(gè)單位成本，還有更多具體的內(nèi)容，由小編幫大家整理，感興趣的小伙們一起來(lái)看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)務(wù)中成本核算對(duì)象有哪些，主要包括了：以項(xiàng)目整體作為成本核算對(duì)象、從一個(gè)成本核算對(duì)象計(jì)算出兩個(gè)或多個(gè)單位成本，還有更多具體的內(nèi)容，由小編幫大家整理，感興趣的小伙們一起來(lái)看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

在實(shí)務(wù)當(dāng)中，主要存在兩種處理：

一、以項(xiàng)目整體作為成本核算對(duì)象，待項(xiàng)目建成后再按一定的標(biāo)準(zhǔn)在各功能區(qū)分配例如：同一項(xiàng)目既有寫字樓、又有公寓等功能，不同的功能導(dǎo)致其設(shè)計(jì)不同從而建筑成本差異很大。這種情況下，如果不單獨(dú)核算各功能區(qū)的成本而將項(xiàng)目整體作為成本核算對(duì)象，會(huì)導(dǎo)致成本在各功能區(qū)上的平均化。但各功能區(qū)銷售價(jià)格和租金價(jià)格卻相差很大，這樣便導(dǎo)致成本和收入的不配比，不符合會(huì)計(jì)上的配比原則。

二、從一個(gè)成本核算對(duì)象計(jì)算出兩個(gè)或多個(gè)單位成本即：先將整個(gè)項(xiàng)目作為成本核算對(duì)象歸集各功能區(qū)成本，然后根據(jù)各功能區(qū)的情況估計(jì)一個(gè)比例來(lái)分割不同功能區(qū)的成本。這種做法一方面會(huì)導(dǎo)致會(huì)計(jì)核算工作量的加大;另一方面，由于分割比例是事后確定的，容易導(dǎo)致企業(yè)對(duì)各功能區(qū)單位成本的人為的調(diào)節(jié)，不利于保證會(huì)計(jì)信息的可靠性。較合理的做法是按不同的功能區(qū)確定成本核算對(duì)象，從一個(gè)成本核算對(duì)象計(jì)算出一個(gè)單位成本。這樣既能滿足會(huì)計(jì)信息的可靠性要求，又能保證成本和收入的配比。

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)務(wù)中成本核算對(duì)象有哪些的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)務(wù)中成本核算對(duì)象有哪些有所了解也有所掌握了，那么大家還有什么疑問(wèn)的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)還有免費(fèi)的資料包和精講試聽(tīng)課程可以領(lǐng)取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。