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對(duì)于有關(guān)企業(yè)房產(chǎn)稅征收范圍和繳納時(shí)間的內(nèi)容，大家都有什么了解呢?今天就讓小編帶大家一起學(xué)習(xí)那些關(guān)于企業(yè)房產(chǎn)稅收的相關(guān)內(nèi)容吧!希望通過(guò)本篇文章的閱讀，能對(duì)大家有所幫助。

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企業(yè)房產(chǎn)稅征收范圍和繳納時(shí)間

一、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象、征稅范圍

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。其城市主要是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，但農(nóng)村不包括在內(nèi);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

二、房產(chǎn)稅的納稅人

按照相關(guān)的規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。以上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。

三、企業(yè)房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間

1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)后，其具體的時(shí)間從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起開始計(jì)算繳納房產(chǎn)稅;

2.是納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，從建成之次月起開始計(jì)算，繳納房產(chǎn)稅。

3.納稅人如果委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，則從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起開始計(jì)算，繳納房產(chǎn)稅。

4.納稅人購(gòu)置的新建商品房等，自房屋交付使用之次月起計(jì)算，繳納房產(chǎn)稅。

5.納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)算，繳納房產(chǎn)稅。

6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)算，繳納房產(chǎn)稅。

需要交納房產(chǎn)稅的必須是房子，如果是一些室外的修泳池圍墻都是不用繳納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間是自房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的時(shí)候就要計(jì)算房產(chǎn)稅。

好了，有關(guān)企業(yè)房產(chǎn)稅收范圍和繳納時(shí)間的全部?jī)?nèi)容，小編就暫時(shí)整理倒這里就結(jié)束了，如果想知道更多有關(guān)企業(yè)房產(chǎn)稅收的相關(guān)知識(shí)，可以咨詢我們的在線老師進(jìn)行了解，還可以免費(fèi)領(lǐng)取精彩的試聽課程哦!