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企業(yè)固定資產(chǎn)的出租，以收取租金作為收入和盈利，那么對(duì)于這類的租金的會(huì)計(jì)分錄該如何做呢?本文就是小編整理的關(guān)于租金會(huì)計(jì)分錄的內(nèi)容，希望大家通過本文的閱讀，對(duì)工作可以有所幫助。

企業(yè)固定資產(chǎn)的出租，以收取租金作為收入和盈利，那么對(duì)于這類的租金的會(huì)計(jì)分錄該如何做呢?本文就是小編整理的關(guān)于租金的會(huì)計(jì)分錄該如何的內(nèi)容，希望大家通過本文的閱讀，對(duì)工作可以有所幫助。

租金會(huì)計(jì)分錄

收到租金

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

計(jì)提折舊

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計(jì)折舊

支付租金

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

確認(rèn)費(fèi)用

借：管理費(fèi)用

貸：預(yù)付賬款

租賃依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

滿足以下條件一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿足其中任何一項(xiàng)條件的為經(jīng)營租賃。

在租賃屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，簽訂的合同的購買價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。

資產(chǎn)的所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

以上文章就是關(guān)于租金的會(huì)計(jì)分錄該如何做的全部內(nèi)容啦，小編就暫時(shí)整理到這里了，相信大家對(duì)此也有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。