用戶注冊(cè)

今天小編為大家?guī)?lái)的是房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策。納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，繳納的稅種也多種多樣，其中大家最關(guān)心的就是房產(chǎn)稅了，因?yàn)榉慨a(chǎn)是自有的固定資產(chǎn)且包含稅收因素比較多，所以房產(chǎn)稅的繳納對(duì)于大家來(lái)說(shuō)也是一筆不小的支出，為此小編就為大家整理了以下內(nèi)容和大家一起去了解一下房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策。

今天小編為大家?guī)?lái)的是房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策。納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，繳納的稅種也多種多樣，其中大家最關(guān)心的就是房產(chǎn)稅了，因?yàn)榉慨a(chǎn)是自有的固定資產(chǎn)且包含稅收因素比較多，所以房產(chǎn)稅的繳納對(duì)于大家來(lái)說(shuō)也是一筆不小的支出，為此小編就為大家整理了以下內(nèi)容和大家一起去了解一下房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策。

一、房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策

1.非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

[提示]自2004年8月1日起，對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收人暫免征收房產(chǎn)稅。(2019年新增)

(2)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)(全額或差額)的單位(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育藝術(shù)類單位)所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

(4)對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

(5)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

2.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章征稅。

[相關(guān)鏈接]對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

3.毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

4.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

5.在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋:

(1)施工期間:一律免征房產(chǎn)稅。

(2)工程結(jié)束后:施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接收的次月起，照章納稅。

6.對(duì)高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。

7.保障性住房

(1)對(duì)公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。

(2)對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收人，免征房產(chǎn)稅。

8.體育場(chǎng)館的房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、人民團(tuán)體、財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)擁有的體育場(chǎng)館，用于體育活動(dòng)的房產(chǎn)，“免征”房產(chǎn)稅。

(2)經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位、體育社會(huì)團(tuán)體、體育基金會(huì)、體育類民辦非企業(yè)單位擁有并運(yùn)營(yíng)管理的體育場(chǎng)館，符合相關(guān)條件的，其用于體育活動(dòng)的房產(chǎn)，“免征”房產(chǎn)稅。

(3)企業(yè)擁有并運(yùn)營(yíng)管理的大型體育場(chǎng)館，其用于體育活動(dòng)的房產(chǎn)，“減半征收”房產(chǎn)稅。

(4)享受上述稅收優(yōu)惠體育場(chǎng)館的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地用于體育活動(dòng)的天數(shù)不得低于全年自然天數(shù)的70%。

以上就是小編為大家介紹的有關(guān)房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助，如果想要了解更多會(huì)計(jì)資訊可以掃描二維碼加入會(huì)計(jì)教練交流群，也可以掃描二維碼添加老師微信領(lǐng)取相關(guān)資料。