用戶注冊(cè)

本文介紹的是個(gè)體工商戶的稅收租賃稅怎樣交稅。在我國(guó)，稅收具有強(qiáng)制性，稅種的繁多也讓很多人眼花繚亂，有很多小伙伴不知道個(gè)體工商戶的房屋租賃稅怎么交稅，對(duì)此小編就為大家整理了以下內(nèi)容為大家介紹個(gè)體工商戶的稅收租賃稅如何交的問(wèn)題，感興趣的小伙伴可以和小編一起去看看。

本文介紹的是個(gè)體工商戶的稅收租賃稅怎樣交稅。在我國(guó)，稅收具有強(qiáng)制性，稅種的繁多也讓很多人眼花繚亂，有很多小伙伴不知道個(gè)體工商戶的房屋租賃稅怎么交稅，對(duì)此小編就為大家整理了以下內(nèi)容為大家介紹個(gè)體工商戶的稅收租賃稅如何交的問(wèn)題，感興趣的小伙伴可以和小編一起去看看。

一、個(gè)體戶房屋租賃稅怎么交稅

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為1.2%;以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為12%。對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人在房產(chǎn)稅開(kāi)征范圍內(nèi)出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅，個(gè)人出租房產(chǎn)以租金收入為計(jì)稅依據(jù)。根據(jù)以上規(guī)定，如果個(gè)體工商戶承租個(gè)人房屋，應(yīng)由個(gè)人按租金收入的12%稅率繳納房產(chǎn)稅。

二、法律依據(jù)

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，《通知》還對(duì)政策做了進(jìn)一步細(xì)化

土地政策方面，鼓勵(lì)各地通過(guò)新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項(xiàng)目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)。按照國(guó)土部、住建部的統(tǒng)一部署，超大城市、特大城市可開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)工作。

金融政策方面，加大對(duì)住房租賃企業(yè)的金融支持力度，拓寬直接融資渠道，支持發(fā)行公司信用類債券及資產(chǎn)支持證券。

鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)性金融等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)租賃住房項(xiàng)目的信貸支持力度，向住房租賃企業(yè)提供符合經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)的長(zhǎng)期貸款和金融解決方案。支持金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新針對(duì)住房租賃項(xiàng)目的金融產(chǎn)品和服務(wù)。鼓勵(lì)地方政府出臺(tái)優(yōu)惠政策，積極支持并推動(dòng)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金。

落實(shí)“放管服”改革方面，針對(duì)住房租賃企業(yè)在新建或改建租賃住房項(xiàng)目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問(wèn)題，《通知》要求各地梳理新建、改建租賃住房項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)管理等規(guī)范性程序，建立快速審批通道，探索實(shí)施并聯(lián)審批;明確住房租賃企業(yè)申請(qǐng)工商登記時(shí)，經(jīng)營(yíng)范圍統(tǒng)一規(guī)范為住房租賃經(jīng)營(yíng)。

以上就是小編為大家介紹的有關(guān)個(gè)體工商戶的稅收租賃稅怎樣交稅的問(wèn)題，相信大家對(duì)此也有了一定的了解，如果還有哪里不清楚或不理解的話可以在線咨詢我們的答疑老師也可以掃描二維碼添加老師的微信獲取課程試聽(tīng)機(jī)會(huì)。