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現(xiàn)在很多人都會將買房子作為一個投資的項目，很多地方也就都出現(xiàn)了，房子難買，政府就下了通知，限購房子，在這種情況情況下房地產(chǎn)行業(yè)還是發(fā)展的很好，那么投資性房地產(chǎn)發(fā)生的水電計入什么科目呢?接下來由小編幫大家整理關于房子水電該計入什么科目。一起來看看吧。

現(xiàn)在很多人都會將買房子作為一個投資的項目，很多地方也就都出現(xiàn)了，房子難買，政府就下了通知，限購房子，在這種情況情況下房地產(chǎn)行業(yè)還是發(fā)展的很好，那么投資性房地產(chǎn)發(fā)生的水電計入什么科目呢?接下來由小編幫大家整理關于房子水電該計入什么科目。一起來看看吧。

問：投資性房地產(chǎn)發(fā)生的水電計入什么科目呢

答：該計入其他業(yè)務成本,可分二級明細核算.

其他業(yè)務成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出.其他業(yè)務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等.采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的,其投資性房地產(chǎn)計提的折舊額或攤銷額,也構(gòu)成其他業(yè)務成本.企業(yè)應當設置"其他業(yè)務成本"科目,核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出.企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務成本,借記本科目,貸記"原材料"、"周轉(zhuǎn)材料"、"累計折舊"、"累計攤銷"、"應付職工薪酬"、"銀行存款"等科目."其他業(yè)務成本"科目按其他業(yè)務成本的種類進行明細核算.期末,"其他業(yè)務成本"科目余額轉(zhuǎn)入"本年利潤"科目,結(jié)轉(zhuǎn)后,"其他業(yè)務成本"科目無余額.

投資性房地產(chǎn)收取的租金計入那個科目?

投資性房地產(chǎn)出租屬于日常主營的活動,其形成的租金收入記"其他業(yè)務收入",而不是"主營業(yè)務收入".

這是因為在投資性房地產(chǎn)科目核算的不屬于主營業(yè)務,如果是主營業(yè)務應該作為自用固定資產(chǎn)核算.

其他業(yè)務收入是指企業(yè)主營業(yè)務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入.如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等.

其他業(yè)務收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務以外的其他業(yè)務活動所取得的收入,具有不經(jīng)常發(fā)生,每筆業(yè)務金額一般較小,占收入的比重較低等特點.

這就是投資性房地產(chǎn)發(fā)生的水電計入什么科目全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家對于投資性房地產(chǎn)水電入其他業(yè)務成本科目的相關內(nèi)容都有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。