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現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)房價價格一直在上漲趨勢，企業(yè)在有困難的時候，出售自己的土地使用權獲得一些現(xiàn)款來解決一時。出售投資性房地產(chǎn)的賬務處理主要包括了成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置、公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)的處理內(nèi)容，小編在下文把具體的內(nèi)容已經(jīng)整理出來了，一起來看看吧。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)房價價格一直在上漲趨勢，企業(yè)在有困難的時候，出售自己的土地使用權獲得一些現(xiàn)款來解決一時。出售投資性房地產(chǎn)的賬務處理主要包括了成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置、公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)的處理內(nèi)容，小編在下文把具體的內(nèi)容已經(jīng)整理出來了，一起來看看吧。

一、成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置

出售投資性房地產(chǎn)時

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

結轉成本：

借：其他業(yè)務成本

投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準備

貸：投資性房地產(chǎn)

二、公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的處置

1.借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

2.借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(或在借方)

3.借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務成本

或反之。(此筆分錄不影響損益)

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務成本

這就是小編整理的出售投資性房地產(chǎn)的賬務處理的全部內(nèi)容啦，就分享到這里啦，相信大家對于房地產(chǎn)賬務處理有所了解有所掌握了，大家還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。