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因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的特征，也會經(jīng)常存在開發(fā)項(xiàng)目所在地和企業(yè)不一致的情況發(fā)生，不管是都異地，都可以直接在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報繳納稅款，并按規(guī)定申請代開增值稅發(fā)票，下面小編就給大家講解一下房地產(chǎn)預(yù)繳的增值稅的內(nèi)容，想了解更多知識的一起來看看下文吧。

因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的特征，也會經(jīng)常存在開發(fā)項(xiàng)目所在地和企業(yè)不一致的情況發(fā)生，不管是都異地，都可以直接在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報繳納稅款，并按規(guī)定申請代開增值稅發(fā)票，下面小編就給大家講解一下房地產(chǎn)預(yù)繳的增值稅的內(nèi)容，想了解更多知識的一起來看看下文吧。

問：房地產(chǎn)預(yù)繳的增值稅

答:對于雖然不在納稅人機(jī)構(gòu)所在地,但屬于提供跨縣(市、區(qū))的異地建筑服務(wù)項(xiàng)目,并不是全部需要在服務(wù)所在地預(yù)繳增值稅.未納入在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅范圍的,主要包括:一是同一地級行政區(qū)內(nèi)的異地建筑服務(wù);二是同一直轄市、計劃單列市范圍內(nèi)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)決定不予就地預(yù)繳的當(dāng)?shù)乜绲丶壭姓^(qū)域的異地建筑服務(wù).對于這類異地建筑服務(wù),財稅〔2017〕58號文件第三條第二款明確規(guī)定,按照現(xiàn)行規(guī)定無須在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目,納稅人取得預(yù)收款時在機(jī)構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅,即也需要預(yù)繳增值稅,區(qū)別僅僅在于預(yù)繳地的不同.

未按規(guī)定預(yù)繳是否處罰

納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款,應(yīng)在取得預(yù)收款時按規(guī)定預(yù)繳增值稅.對自應(yīng)當(dāng)預(yù)繳之月起超過6個月沒有預(yù)繳稅款或者未按照規(guī)定繳納稅款的,由機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》等規(guī)定進(jìn)行處理.

筆者認(rèn)為稅務(wù)機(jī)關(guān)可以并不限于采取以下措施:一是納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金.二是納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可以處二千元以上一萬元以下的罰款.三是納稅人不進(jìn)行納稅申報,不繳或者少繳應(yīng)納稅款的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款.

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