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房地產(chǎn)行業(yè)新手會計恐怕都不知道企業(yè)都是靠經(jīng)營活動來進行會計核算的，但也必須要設(shè)置相應(yīng)的會計科目，還有房地產(chǎn)企業(yè)賬套該怎么設(shè)置呢?還有房地產(chǎn)企業(yè)補結(jié)轉(zhuǎn)上年收入及成本怎么記賬?很多新手都不是很熟悉，在下文準備了很多相關(guān)的的知識內(nèi)容，會計新手的朋友看過來喲。

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通過"以前年度損益調(diào)整"賬戶處理。

收入：

借:銀行存款(等資產(chǎn)科目)

貸:以前年度損益調(diào)整.

成本結(jié)轉(zhuǎn)：

借:以前年度損益調(diào)整

貸:相關(guān)科目.

房地產(chǎn)企業(yè)賬套如何設(shè)置

1、新成立公司,先把帳建立起來.需要設(shè)置:總帳、明細帳、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬.

2、可以買一本房地產(chǎn)會計書,看看會計科目的核算內(nèi)容及使用.

3、房地產(chǎn)行業(yè)屬于營業(yè)稅的征收范圍,不涉及稅金抵扣問題.

4、納稅申報方式,最好問一下單位主管稅務(wù)局.

5、工作中遇到具體問題再來提問吧.

房地產(chǎn)企業(yè)不涉及增值稅.發(fā)生的售樓款,直接按照開票金額計入"營業(yè)收入或預(yù)收賬款"科目.月末根據(jù)本月發(fā)生的收入計算提取營業(yè)稅、城建稅、教育費附加.

房地產(chǎn)開發(fā)公司會計如何建賬:

1、資產(chǎn)類主要會計科目核算:

(1)現(xiàn)金

從銀行提取現(xiàn)金

借:現(xiàn)金

貸:銀行存款

支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金

借:其他應(yīng)收賬--XX

成本類或材料類科目

貸:現(xiàn)金

(2)銀行存款

(3)應(yīng)收賬款:主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中,轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品,提供出租房屋和提供勞務(wù),而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項.

①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(所附原始單據(jù):購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票)

借:應(yīng)收賬款--XX公司或個人

貸:主營業(yè)務(wù)收入

②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項

借:應(yīng)收賬款--XX公司

貸:其他業(yè)務(wù)收入

收回款項時:

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款

(4)壞賬準備:確定無法收回的應(yīng)收賬款而計提的壞賬損失,主要有兩種核算方法:一種直接轉(zhuǎn)銷法,二是備抵法

提取壞賬準備金

借:管理費用

貸:壞賬準備

發(fā)生壞賬時

借:壞賬準備

貸:應(yīng)收賬款

收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款

借:應(yīng)收賬款

貸:壞賬準備

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款

(5)應(yīng)收票據(jù):指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票.

銷售商品房而收到的商業(yè)匯票

借:應(yīng)收票據(jù)--XX公司

貸:主營業(yè)務(wù)收入

商業(yè)匯票到期:

若為無息商業(yè)匯票(所附單據(jù):銷售發(fā)票、雙方協(xié)議)

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款

若為有息商業(yè)匯票

借:銀行存款

貸:應(yīng)收票據(jù)--XX公司

財務(wù)費用

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)補結(jié)轉(zhuǎn)上年收入及成本怎么記賬全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家對于房地產(chǎn)企業(yè)補結(jié)轉(zhuǎn)上年收入及成本記賬內(nèi)容有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。