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房地產(chǎn)行業(yè)在銷售商品收入時(shí)，必須得滿足五個(gè)條件才能確認(rèn)收入，那么房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)原則是什么，大家對(duì)于這條件都不是很清楚，但是這個(gè)確認(rèn)原則的條件是每個(gè)會(huì)計(jì)人員都需要掌握的，小編在下文總結(jié)了相關(guān)的知識(shí)，大家一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

房地產(chǎn)行業(yè)在銷售商品收入時(shí)，必須得滿足五個(gè)條件才能確認(rèn)收入，那么房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)原則是什么，大家對(duì)于這條件都不是很清楚，但是這個(gè)確認(rèn)原則的條件是每個(gè)會(huì)計(jì)人員都需要掌握的，小編在下文總結(jié)了相關(guān)的知識(shí)，大家一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)原則

銷售商品收入同時(shí)滿足下列條件的,才能予以確認(rèn)：

(一)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方

(二)企業(yè)既沒(méi)有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒(méi)有對(duì)已售出的商品實(shí)施有效控制

(三)收入的金額能夠可靠地計(jì)量

(四)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)

(五)相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量

第一點(diǎn),商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方,房屋價(jià)格漲跌都由買房人承擔(dān).符合第一點(diǎn)

第二點(diǎn),其實(shí)只是在建房子,但是沒(méi)有享有管理權(quán),最終管理權(quán)還是在業(yè)主.

第三點(diǎn),收入的金額能夠可靠地計(jì)量,第四點(diǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè).已經(jīng)全款收到錢了,收入金額可以靠確認(rèn),經(jīng)濟(jì)利益已經(jīng)流入.

第四點(diǎn),相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量.一般房地產(chǎn)公司都簽的總包合同,在項(xiàng)目施工的初期可以預(yù)算出一個(gè)成本.工程施工企業(yè)也是根據(jù)成本預(yù)算確認(rèn)收入和成本的,那么房地產(chǎn)企業(yè)更可以了.

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)原則的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)原則有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦。點(diǎn)擊我們文章最上方或最下方，可以免費(fèi)獲取資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。