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房地產(chǎn)開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄，如能確定核算對象的，可以計(jì)入開發(fā)成本科目里，主要包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等，對于開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄大家還有什么不懂的可以看看下文小編總結(jié)的知識(shí)點(diǎn)哦。

房地產(chǎn)開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄，如能確定核算對象的，可以計(jì)入開發(fā)成本科目里，主要包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等，對于開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄大家還有什么不懂的可以看看下文小編總結(jié)的知識(shí)點(diǎn)哦。

開發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計(jì)入“開發(fā)成本”，主要包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)(土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi));前期工程費(fèi)(規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”);基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)(小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化);建筑安裝工程費(fèi)(支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi));公共配套設(shè)施費(fèi)(居委會(huì)、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出)，分別設(shè)置“土地開發(fā)”與“配套設(shè)施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設(shè)置二級明細(xì)。所以可以根據(jù)上述六項(xiàng)來設(shè)置三級明細(xì)科目。

開發(fā)土地成本費(fèi)用：

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)

貸：銀行存款

或應(yīng)付賬款——XX公司

分配開發(fā)的間接費(fèi)用

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)

貸：開發(fā)間接費(fèi)用

結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)土地成本費(fèi)用

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)

以上即是房地產(chǎn)開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對房地產(chǎn)開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦。點(diǎn)擊我們文章最上方或最下方，可以免費(fèi)獲取資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。