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房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄，如能確定核算對象的，可以計入開發(fā)成本科目里，主要包括：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費等，對于開發(fā)成本的會計分錄大家還有什么不懂的可以看看下文小編總結的知識點哦。

房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄，如能確定核算對象的，可以計入開發(fā)成本科目里，主要包括：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費等，對于開發(fā)成本的會計分錄大家還有什么不懂的可以看看下文小編總結的知識點哦。

開發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計入“開發(fā)成本”，主要包括：土地征用及拆遷補償費(土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費);前期工程費(規(guī)劃、設計、項目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”);基礎設施費(小區(qū)道路建設、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化);建筑安裝工程費(支付給承包單位的建筑安裝工程費);公共配套設施費(居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設施支出)，分別設置“土地開發(fā)”與“配套設施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設置二級明細。所以可以根據(jù)上述六項來設置三級明細科目。

開發(fā)土地成本費用：

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)

貸：銀行存款

或應付賬款——XX公司

分配開發(fā)的間接費用

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)

貸：開發(fā)間接費用

結轉(zhuǎn)開發(fā)土地成本費用

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)

以上即是房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對房地產(chǎn)開發(fā)成本的會計分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。點擊我們文章最上方或最下方，可以免費獲取資料包和精講課程可以領取哦。