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房地產(chǎn)增值稅計算公式，是按銷項稅額與進項稅額之間的差額填寫。應注意的是，如果一般納稅人企業(yè)進項稅大于銷項稅，致使應交稅金出現(xiàn)負數(shù)時，該項一律填零，不填負數(shù)，具體的計算公式小編已經(jīng)在下文整理出來了，一起來看看吧。

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房地產(chǎn)增值稅計算公式：

企業(yè)的增值稅不是計提的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也不例外。

應交增值稅=銷項稅額-(進項稅額-進項稅額轉(zhuǎn)出)-出口抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應納稅額-減免稅款+出口退稅

一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的房地產(chǎn)，銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+10%)

銷項稅=銷售額×10%

應交增值稅=銷項稅—進項稅

一般納稅人執(zhí)行簡易計稅法和小規(guī)模納稅人的應交增值稅=全部價款÷(1+5%)×5%

以上即是房地產(chǎn)增值稅計算公式的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對房地產(chǎn)增值稅計算公式有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。點擊我們文章最上方或最下方，可以免費獲取資料包和精講課程可以領取哦。