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房地產(chǎn)增值稅計(jì)算公式，是按銷(xiāo)項(xiàng)稅額與進(jìn)項(xiàng)稅額之間的差額填寫(xiě)。應(yīng)注意的是，如果一般納稅人企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅大于銷(xiāo)項(xiàng)稅，致使應(yīng)交稅金出現(xiàn)負(fù)數(shù)時(shí)，該項(xiàng)一律填零，不填負(fù)數(shù)，具體的計(jì)算公式小編已經(jīng)在下文整理出來(lái)了，一起來(lái)看看吧。

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房地產(chǎn)增值稅計(jì)算公式：

企業(yè)的增值稅不是計(jì)提的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也不例外。

應(yīng)交增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅額-(進(jìn)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)-出口抵減內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)品應(yīng)納稅額-減免稅款+出口退稅

一般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的房地產(chǎn)，銷(xiāo)售額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+10%)

銷(xiāo)項(xiàng)稅=銷(xiāo)售額×10%

應(yīng)交增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅—進(jìn)項(xiàng)稅

一般納稅人執(zhí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅法和小規(guī)模納稅人的應(yīng)交增值稅=全部?jī)r(jià)款÷(1+5%)×5%

以上即是房地產(chǎn)增值稅計(jì)算公式的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)房地產(chǎn)增值稅計(jì)算公式有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦。點(diǎn)擊我們文章最上方或最下方，可以免費(fèi)獲取資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。