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不動產(chǎn)是指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值的有體物。對于企業(yè)來說，例如辦公室、寫字樓都屬于企業(yè)的不動產(chǎn)。那么，企業(yè)購買的不動產(chǎn)該如何進(jìn)行稅務(wù)和賬務(wù)處理呢?有興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下企業(yè)購買不動產(chǎn)的稅務(wù)處理和賬務(wù)處理吧。

不動產(chǎn)是指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值的有體物。對于企業(yè)來說，例如辦公室、寫字樓都屬于企業(yè)的不動產(chǎn)。那么，企業(yè)購買的不動產(chǎn)該如何進(jìn)行稅務(wù)和賬務(wù)處理呢?有興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下企業(yè)購買不動產(chǎn)的稅務(wù)處理和賬務(wù)處理吧。

企業(yè)購買不動產(chǎn)稅務(wù)處理

A公司為了辦公便利購買了一層寫字樓作為辦公場所，共花費(fèi)330萬元，購買不動產(chǎn)增值稅稅率為10%。則，A公司可抵扣增值稅進(jìn)項稅計算如下：

A公司可抵扣進(jìn)項稅=330-330÷(1+10%)=30(萬元);

第一年可抵扣進(jìn)項稅=30×60%=18(萬元);

第二年可抵扣進(jìn)項稅=30×40%=12(萬元)。

企業(yè)購買不動產(chǎn)賬務(wù)處理

以上述案例中數(shù)據(jù)為例，A公司進(jìn)行賬務(wù)處理如下(以下單位統(tǒng)一為“萬元”)：

購入時

借：固定資產(chǎn) 300

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額) 18

應(yīng)交稅費(fèi)——待抵扣進(jìn)項稅額 12

貸：銀行存款 330

第二年抵扣進(jìn)項稅額時

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額) 12

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——待抵扣進(jìn)項稅額 12

上文就是小編為大家介紹的關(guān)于企業(yè)購買不動產(chǎn)的稅務(wù)處理和賬務(wù)處理的相關(guān)內(nèi)容，如果大家還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼添加老師的微信獲取相關(guān)課程試聽機(jī)會。