發(fā)布時(shí)間:2020-09-26 10:49來源:會計(jì)教練
關(guān)注公眾號作為一名財(cái)務(wù)人員,都知道不動產(chǎn)一般都在固定資產(chǎn)科目進(jìn)行核算的,那么購入不動產(chǎn)材料會計(jì)分錄怎么做呢?為了讓大家更好的學(xué)到這方面的知識,小編在下文整理了不動產(chǎn)怎么做分錄的相關(guān)內(nèi)容,大家一起來看看吧。
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答:借:工程物資
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額
貸:銀行存款
購入用于建造不動產(chǎn)的材料,可否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅?
可以抵扣,前提是,該不動產(chǎn)將用于生產(chǎn)經(jīng)營活動等應(yīng)稅事項(xiàng)。
增值稅一般納稅人建造不動產(chǎn),購入基建材料依法取得專票所涉進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣銷項(xiàng)稅,按照現(xiàn)行稅收相關(guān)規(guī)定,所涉進(jìn)項(xiàng)稅額可分兩年進(jìn)行抵扣,首年抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額全額的60%,次年可抵扣余下的40%;
國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》的公告 國家稅務(wù)總局公告2016年第15號規(guī)定,納稅人2016年5月1日后購進(jìn)貨物和設(shè)計(jì)服務(wù)、建筑服務(wù),用于新建不動產(chǎn),或者用于改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn)并增加不動產(chǎn)原值超過50%的,其進(jìn)項(xiàng)稅額分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
不動產(chǎn)原值,是指取得不動產(chǎn)時(shí)的購置原價(jià)或作價(jià)。
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