用戶注冊

承租人對經(jīng)營租賃該怎么做賬務(wù)處理，主要從經(jīng)營租賃會計的核算原則、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則、租金或押金分以下幾種不同情況這個幾個方面來解答怎么做賬務(wù)處理，那么具體的賬務(wù)處理該怎么做呢，小編為了讓大家更好的掌握這個知識點，在下文整理了相關(guān)的知識內(nèi)容，一起來看看吧。

承租人對經(jīng)營租賃該怎么做賬務(wù)處理，主要從經(jīng)營租賃會計的核算原則、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則、租金或押金分以下幾種不同情況這個幾個方面來解答怎么做賬務(wù)處理，那么具體的賬務(wù)處理該怎么做呢，小編為了讓大家更好的掌握這個知識點，在下文整理了相關(guān)的知識內(nèi)容，一起來看看吧。

一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：

1、對承租人的會計處理規(guī)定是：

(1)在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本的資產(chǎn)計價入賬，也不，僅需按期支付租金。

(2)所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。

二、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則：

1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為自身資產(chǎn)，不列入資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。

2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶;

3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費用。

由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”。

三、租金或押金分以下幾種不同情況：

1、定期支付租金

根據(jù)租賃契約規(guī)定，承租人按一定期間(如每月、每季、每半年或每年)支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標(biāo)準(zhǔn)(如按利用租賃設(shè)備所產(chǎn)產(chǎn)品的銷售額的提成率)計算的租金。其相應(yīng)的會計處理是將實際支付的或者根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制應(yīng)計的租金確認(rèn)為租金費用，計入當(dāng)期損益。

2、預(yù)付租金或押金

有時租賃契約可能規(guī)定，承租人應(yīng)先預(yù)付一筆款項，此筆款項的用途可能有三種:

作為預(yù)付租金，用以抵繳最后一期或若干期的租金;

作為預(yù)付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金;

作為承租人履約的押金(或保證金)，并在租賃期滿時如數(shù)退還。

三種不同情況的會計處理分別是：

第一種情況，支付的款項記作“預(yù)付租金”，待抵繳時轉(zhuǎn)入“租金費用”;第二種情況，應(yīng)先記作“預(yù)付租金”，然后在租賃期間內(nèi)分期進(jìn)行攤銷;第三種情況，則支付的款項應(yīng)記作“應(yīng)收押金”(可歸入“其他應(yīng)收款”科目)，收回時按原分錄沖回。

以上即是承租人對經(jīng)營租賃該怎么做賬務(wù)處理的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里啦。對于承租人對經(jīng)營租賃該怎么做賬務(wù)處理有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問，可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。還可以點擊我們文章最下方圖片，還有0元試聽課程可以領(lǐng)取哦。