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免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍有那些

發(fā)布時間:2019-10-07 15:36來源:會計教練

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城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對使用土地的單位和個人,以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。那你知道免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍有那些嗎。不知道的跟著小編一起來閱讀以下文章吧。

城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對使用土地的單位和個人,以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。那你知道免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍有那些嗎。不知道的跟著小編一起來閱讀以下文章吧。

免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍有那些

一、免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍有哪些?

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:以下土地可以免征土地使用稅:

1、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用土地

2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地

5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

6、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年~10年

7、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅如何征收?

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下

1、大城市l(wèi).5~30元;

2、中等城市1.2~24元;

3、小城市0.9~18元;

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6~12元。

(一)應(yīng)納稅額的計算

應(yīng)納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額

(二)稅額計算

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下:

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20~4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。

「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產(chǎn)原值600000元,允許減除20%計稅,房產(chǎn)稅年稅率為1.2%;小汽車2輛,每年每輛稅額300元;載重汽車3輛,計凈噸位15噸,每噸年稅額60元;占用土地面積為1500平方米,每平方米年稅額為6元;稅務(wù)部門規(guī)定對房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內(nèi)交納,1月31日計算本月份應(yīng)交納各項稅金。

月應(yīng)納房產(chǎn)稅額=600000*(1-20%)*0.012/12=5760/12=480(元)

月應(yīng)納車船使用稅額=(2*300 3*15*60)/12=3300/12=275(元)

月應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元)

根據(jù)計算的結(jié)果,提取應(yīng)納房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。會計分錄如下:

借:管理費用——稅金 1505

貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅 480

應(yīng)交稅金——應(yīng)交車船使用稅 275

應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅750

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