發(fā)布時(shí)間:2020-10-12 14:04來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)企業(yè)有時(shí)候可能因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)的困難而把以前購(gòu)買(mǎi)的尚未開(kāi)工建房的土地進(jìn)行售賣(mài),那么,這種出售土地取得收入還怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?如果想要了解的話,可以閱讀本文小編整理的相關(guān)內(nèi)容!
企業(yè)有時(shí)候可能因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)的困難而把以前購(gòu)買(mǎi)的尚未開(kāi)工建房的土地進(jìn)行售賣(mài),那么,這種出售土地取得收入怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?如果想要了解的話,可以閱讀本文小編整理的相關(guān)內(nèi)容!
借:銀行存款
貸:營(yíng)業(yè)外收入
結(jié)轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓成本:
借:營(yíng)業(yè)外支出
借:累計(jì)攤銷(xiāo)
貸:無(wú)形資產(chǎn)
計(jì)提稅費(fèi)時(shí):
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅
貸:營(yíng)業(yè)外支出
1、非房地產(chǎn)類(lèi)企業(yè),即通常意義上的工商企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn),土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本,而仍作為無(wú)形資進(jìn)行核算,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊;
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為企業(yè)的存貨入賬,其中用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本;
3、非房地產(chǎn)類(lèi)企業(yè),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得的收入,因?yàn)椴皇瞧髽I(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),所以應(yīng)扣除賬面成本及相關(guān)費(fèi)用后,計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入;
4、房地產(chǎn)類(lèi)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得的收入,因?yàn)閷儆谄髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收入,所以應(yīng)在扣除賬面成本及相關(guān)費(fèi)用后計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。
好了,本文整理的關(guān)于出售土地取得收入怎么做會(huì)計(jì)分錄的內(nèi)容,小編就暫時(shí)分享到這里了,大家都對(duì)此了解了嗎?如果還有什么疑問(wèn)的話,可以咨詢(xún)我們的在線老師,進(jìn)行疑問(wèn)解答,也可以添加文章下方老師的微信學(xué)習(xí)更多關(guān)于稅務(wù)的知識(shí),同時(shí)還有免費(fèi)的資料包和精彩的試聽(tīng)課程領(lǐng)取,先到先得哦!
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