用戶(hù)注冊(cè)

處置投資性房地產(chǎn)怎么做賬務(wù)處理呢?企業(yè)把自身用地轉(zhuǎn)換為投資性房產(chǎn)作價(jià)出售，以此來(lái)收取資金，這是房地產(chǎn)企業(yè)的一般操作，閑話(huà)不多說(shuō)了，今天小編將以實(shí)例來(lái)分享和整理關(guān)于投資性房地產(chǎn)的相關(guān)處理供大家參考，希望可以幫助大家!

處置投資性房地產(chǎn)怎么做賬務(wù)處理呢?企業(yè)把自身用地轉(zhuǎn)換為投資性房產(chǎn)作價(jià)出售，以此來(lái)收取資金，這是房地產(chǎn)企業(yè)的一般操作，閑話(huà)不多說(shuō)了，今天小編將以實(shí)例來(lái)分享和整理關(guān)于投資性房地產(chǎn)的相關(guān)處理供大家參考，希望可以幫助大家!

處置投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

恒通公司2009年1月1日外購(gòu)一建筑物,購(gòu)買(mǎi)價(jià)款1 000萬(wàn)元,該建筑用于出租,作為投資性房地產(chǎn)核算.年租金40萬(wàn),每年年初收取.該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量.2009年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1 040萬(wàn)元,2010年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1 020萬(wàn)元;2011年1月1日恒通公司出售該建筑物,取得出售價(jià)款1 060萬(wàn)元.不考慮相關(guān)稅費(fèi).

處置時(shí)的處理

借:銀行存款 1 060

貸:其他業(yè)務(wù)收入 1 060

借:其他業(yè)務(wù)成本 1 020

貸:投資性房地產(chǎn)--成本 1 000

--公允價(jià)值變動(dòng) 20

借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 20

貸:其他業(yè)務(wù)成本 20

(2)處置時(shí)影響損益的金額=1 060-1 020-20+20=40(萬(wàn)元).

關(guān)于處置投資性房地產(chǎn)怎么做賬務(wù)處理的內(nèi)容，大家學(xué)會(huì)和掌握了嗎?如果大家還有什么地方不懂的歡迎免費(fèi)咨詢(xún)我們的在線(xiàn)一對(duì)一答疑老師哦，老師會(huì)詳細(xì)為你解答，學(xué)習(xí)更多有關(guān)會(huì)計(jì)知識(shí)知識(shí)內(nèi)容就趕快掃碼加入會(huì)計(jì)交流群吧，會(huì)有海量你需要的會(huì)計(jì)資訊哦。