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固定資產(chǎn)出租收入該怎么處理會(huì)計(jì)分錄呢?其實(shí)企業(yè)對于固定資產(chǎn)的出租收入一般而言都是需要計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入的項(xiàng)目中的，尤其還是這種經(jīng)營性租賃性質(zhì)的出租業(yè)務(wù)。好了，閑話不多說了，具體的關(guān)于固定資產(chǎn)出租收入的相關(guān)賬務(wù)處理請看下文小編的整理內(nèi)容吧!

固定資產(chǎn)出租收入該怎么處理會(huì)計(jì)分錄呢?其實(shí)企業(yè)對于固定資產(chǎn)的出租收入一般而言都是需要計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入的項(xiàng)目中的，尤其還是這種經(jīng)營性租賃性質(zhì)的出租業(yè)務(wù)。好了，閑話不多說了，具體的關(guān)于固定資產(chǎn)出租收入的相關(guān)賬務(wù)處理請看下文小編的整理內(nèi)容吧!

固定資產(chǎn)出租收入會(huì)計(jì)分錄

1、出租固定資產(chǎn)，收取租金時(shí)：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

2、計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，做以下處理：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計(jì)折舊

出租固定資產(chǎn)房屋取得收入的繳納稅款

1、自營改增后，一般納稅人出租房屋適用的增值稅稅率為11%，自2018年5月1日后，稅率下降至10%。小規(guī)模納稅人出租房屋，適用5%的征收率。

2、如果是2016年以前的固定資產(chǎn)房屋，計(jì)算繳納稅款時(shí)可以選擇簡易計(jì)稅的方法。

3、個(gè)人出租住房，應(yīng)納稅額應(yīng)當(dāng)按照5%的征收率減按1.5%來計(jì)算繳納。

固定資產(chǎn)處置收入交稅嗎

答：固定資產(chǎn)處置收入需要繳納的稅費(fèi)包括企業(yè)所得稅和增值稅。

由于處置不動(dòng)產(chǎn)而獲得的收益，是屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，所以應(yīng)按取得的全部收入申報(bào)納稅。

一般納稅人固定資產(chǎn)租賃稅率

對于一般納稅人來說，出租固定資產(chǎn)收入，應(yīng)當(dāng)按照有形動(dòng)產(chǎn)租賃以17%的稅率來計(jì)算繳納增值稅。

按照規(guī)定可得：

1、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，適用的稅率為17%;

2、提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、交通運(yùn)輸、建筑、郵政、基礎(chǔ)電信，銷售不動(dòng)產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的適用稅率為11%;

3、境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為適用稅率為0;

4、除以上規(guī)定外，納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，適用6%的稅率。