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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)該怎么做賬務(wù)處理呢?首先我們要知道固定資產(chǎn)要想轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)需要同時(shí)滿足的兩個(gè)條件，其一是與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);其二是該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。好了，下面是本文小編整理的關(guān)于此項(xiàng)的相關(guān)賬務(wù)處理的內(nèi)容,一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)該怎么做賬務(wù)處理呢?首先我們要知道固定資產(chǎn)要想轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)需要同時(shí)滿足的兩個(gè)條件，其一是與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);其二是該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。好了，下面是本文小編整理的關(guān)于此項(xiàng)的相關(guān)賬務(wù)處理的內(nèi)容,一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

1、成本模式

借：投資性房地產(chǎn)

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 1:1結(jié)轉(zhuǎn)

2、公允價(jià)值模式

借：投資性房地產(chǎn)——成本(公允價(jià)值)

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方差額)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

其他綜合收益(貸方差額)

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)如何計(jì)提折舊

答：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的折舊，當(dāng)月按固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，次月按投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊。

投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。該科目核算企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的成本或采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值。

如果投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)，則設(shè)置“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”和“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目核算相關(guān)損益。

關(guān)于固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)該怎么做賬務(wù)處理的內(nèi)容，大家學(xué)會(huì)和掌握了嗎?如果大家還有什么地方不懂的歡迎免費(fèi)咨詢我們的在線一對(duì)一答疑老師哦，老師會(huì)詳細(xì)為你解答，學(xué)習(xí)更多有關(guān)會(huì)計(jì)知識(shí)知識(shí)內(nèi)容就趕快掃碼加入會(huì)計(jì)交流群吧，會(huì)有海量你需要的會(huì)計(jì)資訊哦。