用戶注冊

根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，土地增值稅是以增值稅為基礎(chǔ)對于轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)收入等進(jìn)行納稅的一個稅種，具體的現(xiàn)行土地增值稅稅率是多少?小編今天在文章中，做了明確的整理解答，對此有興趣的朋友，可以一起來閱讀文章做一個詳細(xì)的學(xué)習(xí)與了解哦!

根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，土地增值稅是以增值稅為基礎(chǔ)對于轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)收入等進(jìn)行納稅的一個稅種，具體的現(xiàn)行土地增值稅稅率是多少?小編今天在文章中，做了明確的整理解答，對此有興趣的朋友，可以一起來閱讀文章做一個詳細(xì)的學(xué)習(xí)與了解哦!

一、土地增值稅稅率

土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。

注:納稅人建設(shè)普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。

二、計算公式

應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。

三、計算方法

和土地增值稅預(yù)征率有別，土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率:

按照土地增值稅稅率表，增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，土地增值稅稅率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅稅率為50%。

按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

現(xiàn)行土地增值稅稅率是多少?關(guān)于這個問題，看完上文的你，有沒有學(xué)會這個知識點呢?會計教練每天在這里為大家分享最新的會計知識點和專業(yè)的會計知識，有興趣的朋友，可以來會計教練了解我們的課程與服務(wù)哦，希望我們可以成為您會計學(xué)習(xí)與工作路上的小伙伴!