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根據相關政策規(guī)定，房產稅的計稅方式有兩種，一是從價計征，二是從租計征，那么房產稅從價計征稅率是多少?對于這個問題，今天小編在下面文章中，做了一個具體的整理與分享，對此有興趣的朋友，快來一起看下文吧!

根據相關政策規(guī)定，房產稅的計稅方式有兩種，一是從價計征，二是從租計征，那么房產稅從價計征稅率是多少?對于這個問題，今天小編在下面文章中，做了一個具體的整理與分享，對此有興趣的朋友，快來一起看下文吧!

1、開征范圍：

房產稅的開征范圍包括這四種：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)!

注意：農村房不征房產稅，居民自住的住房免征房產稅。

2、稅率：

我國房產稅實行的是3檔比例稅率：

從價計征：自有房產用于生產經營，按照1.2%稅率(年稅率)

從租計征：出租非居住的房產，按照12%稅率

個人出租住房 ：4%的優(yōu)惠稅率

3、從價計征：

房產原值=地價+開發(fā)成本+地面不可移動的房屋附屬設施等

房產余值=房產原值*(1-原值扣除比例)

應納稅額=房產余值*1.2%

4、從租計征：

應納稅額=不含稅月租金*12%/4%

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