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2021年的初級(jí)會(huì)計(jì)考試是5月份開考，距離現(xiàn)在還有幾個(gè)月的時(shí)間，大家要抓緊時(shí)間進(jìn)行備考了，為了大家可以高效率的備考，小編在下文為大家準(zhǔn)備了2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)法每日一練_繳納契稅的核算，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧。

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初級(jí)經(jīng)濟(jì)法契稅繳納的核算

陳某將其一套價(jià)值50萬元的住房與李某的一套價(jià)值80萬元的住房交換，陳某以現(xiàn)金方式補(bǔ)償給李某差價(jià);另將一套價(jià)值100萬元的門面房與王某同等價(jià)值的門面房等價(jià)交換。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，則下列關(guān)于上述房產(chǎn)應(yīng)納契稅的計(jì)算中，正確的是()。

[單選題]

A、陳某應(yīng)納契稅 =(80 - 50)× 3% = 0. 9(萬元)

B、陳某應(yīng)納契稅 =(80 - 50)× 3% + 100 × 3% = 3. 9(萬元)

C、李某應(yīng)納契稅 =(80 - 50)× 3% = 0. 9(萬元)

D、王某應(yīng)納契稅 = 100 × 3% = 3(萬元)

正確答案：A

答案解析： 土地使用權(quán)交換、房屋交換，以交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為契稅計(jì)稅依據(jù);交換價(jià)格不相等的，由多“交付”貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。所以交換住房，應(yīng)由陳某繳納契稅，且陳某應(yīng)納契稅 =(80 - 50)× 3% = 0. 9(萬元)，李某不繳納契稅;交換價(jià)格相等的，免征契稅，所以交換門面房，免征契稅，陳某和王某對(duì)交換門面房均不需要繳納契稅。所以上述業(yè)務(wù)應(yīng)由陳某繳納契稅 =(80 - 50)× 3% = 0. 9(萬元)，選項(xiàng)A正確。

購房繳納契稅所需資料

1、商品房買賣合同(封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁);

2、購房發(fā)票或收據(jù);

3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照;

4、房屋實(shí)測報(bào)告表或?qū)崪y平面圖;備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

契稅稅率的相關(guān)核算

契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。成交價(jià)格是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格，包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。

土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。也就是說，交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅;交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。

上文就是小編為大家介紹的2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)法每日一練_繳納契稅的核算，如果大家想要了解更多的會(huì)計(jì)資訊的話可以掃描二維碼加入會(huì)計(jì)教練交流群，也可以掃描二維碼添加老師的微信免費(fèi)領(lǐng)取價(jià)值千元的初級(jí)會(huì)計(jì)課程試聽機(jī)會(huì)。