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回租是承租人將其擁有的物品出售給出租人再重新租回的租賃形式,現(xiàn)實(shí)生活中類似于房屋的出租,那么出售回租怎么寫會(huì)計(jì)分錄？小編今天分享的知識(shí)比較實(shí)用,不會(huì)的小伙伴都一起來學(xué)習(xí)一下吧,下面內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí)。

回租是承租人將其擁有的物品出售給出租人再重新租回的租賃形式,現(xiàn)實(shí)生活中類似于房屋的出租,那么出售回租怎么寫會(huì)計(jì)分錄？小編今天分享的知識(shí)比較實(shí)用,不會(huì)的小伙伴都一起來學(xué)習(xí)一下吧,下面內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí)。

售后回租手續(xù)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫

答：由于資產(chǎn)的出售和回租實(shí)質(zhì)是同一筆業(yè)務(wù)，資產(chǎn)的售價(jià)和資金需一起計(jì)算。在承租人(賣方)看來，如租約符合融資租賃的某一條件，就應(yīng)將回租作為融資租賃處理，否則作為經(jīng)營(yíng)租賃處理。按融資租賃處理時(shí)，出售資產(chǎn)的利潤(rùn)應(yīng)予遞延，并按資產(chǎn)折舊的比例予以分?jǐn)?。倘若交易發(fā)生時(shí)，資產(chǎn)的公允價(jià)值低于其成本或賬面價(jià)值，按照謹(jǐn)慎原則，其差額應(yīng)即確認(rèn)為損失。

租賃開始日

向融資公司出售資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

借：銀行存款

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款

支付租金

借：長(zhǎng)期應(yīng)付款

貸：銀行存款

計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊

借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目

貸：累計(jì)折舊

分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

期滿時(shí)

借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)。

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