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房地產(chǎn)企業(yè)甲供材的賬務(wù)處理對(duì)于很多會(huì)計(jì)人員來說也是很陌生的，對(duì)于甲供材的賬務(wù)處理以及稅收處理都有很明確的政策規(guī)定，小編在下為大家介紹的是房地產(chǎn)甲供材會(huì)計(jì)分錄怎么寫?感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧。

房地產(chǎn)企業(yè)甲供材的賬務(wù)處理對(duì)于很多會(huì)計(jì)人員來說也是很陌生的，對(duì)于甲供材的賬務(wù)處理以及稅收處理都有很明確的政策規(guī)定，小編在下為大家介紹的是房地產(chǎn)甲供材會(huì)計(jì)分錄怎么寫?感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧。

房地產(chǎn)甲供材會(huì)計(jì)分錄

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托一個(gè)建筑單位修建廠房，工程總造價(jià)為1200萬元，其中含甲供材為200萬元。

(一)甲供材的賬務(wù)處理

1、建設(shè)方對(duì)于甲供材的賬務(wù)處理

(1)建設(shè)方(甲方)從市場(chǎng)購入材料時(shí)：

借：工程物資 200萬元

貸：銀行存款 200萬元

這里假設(shè)建設(shè)方(甲方)非增值稅一般納稅人，取得的是普通發(fā)票，然后，該企業(yè)將這200萬的材料提供給施工方(乙方)用于工程。

(2)在建設(shè)方(甲方)將材料提供給施工方(乙方)時(shí)：

①方式一：

建設(shè)方發(fā)出材料時(shí)：

借：預(yù)付賬款 200萬元

貸：工程物資 200萬元

這種會(huì)計(jì)處理的依據(jù)是，根據(jù)國家關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)規(guī)定，在工程中，無論材料由誰提供，工程總造價(jià)包括全部的材料價(jià)款，且在工程總造價(jià)的核算中，所有的材料都要提稅后計(jì)入工程總造價(jià)，即工程造價(jià)是含稅價(jià)。在總造價(jià)確認(rèn)的情況下，我們將工程的總造價(jià)作為建設(shè)方應(yīng)該支付給施工方的工程價(jià)款。建設(shè)方在支付現(xiàn)金給施工方時(shí)是做預(yù)付賬款處理，同樣，建設(shè)方將材料給施工方時(shí)(就是我們所說的甲供材)也應(yīng)作為預(yù)付賬款處理。只不過一個(gè)付的是現(xiàn)金，一個(gè)付的是實(shí)物，在不存在其他誤差的情況下，該企業(yè)無論是支付現(xiàn)金還是實(shí)物，最終

預(yù)付賬款總結(jié)算價(jià)款的金額應(yīng)該1200萬元。

②方式二：

建設(shè)方發(fā)出材料時(shí)：

借：在建工程200萬元

貸：工程物資200萬元

這種會(huì)計(jì)處理的依據(jù)是，建設(shè)方認(rèn)為，我買的物資給施工方就是用于我的工程，因此在發(fā)出材料時(shí)直接計(jì)入我的在建工程是符合規(guī)定的。

從相關(guān)的法律法規(guī)看，目前對(duì)于甲供材究竟如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理問題，還沒有非常明確的規(guī)定。在企業(yè)實(shí)務(wù)的會(huì)計(jì)處理中，有些建設(shè)單位發(fā)出甲供材是采取的第一種方法，有些就是采取的第二種方法。因此，從會(huì)計(jì)核算角度而言，只要能為會(huì)計(jì)信息的第三方提供真實(shí)有效的會(huì)計(jì)信息。兩種會(huì)計(jì)處理方法都是可以接受的。

2、施工方對(duì)于甲供材的賬務(wù)處理

(1)方式一的賬務(wù)處理：

①施工方收到材料時(shí)

借：工程物資200萬元

貸：預(yù)收賬款200萬元

②施工方將工程物資用于工程時(shí)

借：工程施工──合同成本 200萬元

貸：工程物資 200萬元

③施工方按工程進(jìn)度確認(rèn)合同毛利，主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本：

借：工程施工──合同毛利/主營業(yè)務(wù)成本

貸：主營業(yè)務(wù)收入

(2)方式二的賬務(wù)處理：

由于建設(shè)方在發(fā)出材料時(shí)就直接計(jì)入了工程成本，因此，施工方在收到材料以及以后將材料用于工程時(shí)就不做任何會(huì)計(jì)處理了。

上文就是小編為大家介紹的房地產(chǎn)甲供材會(huì)計(jì)分錄怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，大家對(duì)此也一定有所了解了，如果大家還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼添加老師的微信免費(fèi)領(lǐng)取相關(guān)實(shí)操課程試聽機(jī)會(huì)。